дело № 2-567/2024 

УИД 86RS0007-01-2023-004664-91 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 февраля 2024 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.,

при секретаре Морозовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, возмещении понесенных судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Пойковское муниципальное унитарное предприятие «Управление тепловодоснабжения» обратилось с исковыми требованиями к ФИО2, с учетом последующих уменьшений, о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с января 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 84 460 рублей 74 копейки, пени в сумме 22 190 рублей 53 копейки, возмещении понесенных судебных расходов в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 3 542 рубля 18 копеек (л.д.8,32).

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес). Ответчику предоставлялись коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению. Однако ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплатил. Поскольку ответчик своевременно не оплачивал предоставленные коммунальные услуги, ему начислены пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.113).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.59). Им предоставлены возражения, из которых следует, что он исковые требования не признает, так как собственником жилого помещения он является с 18 ноября 2020 года на основании завещания. Ему не было известно о наличии долга с 2018 года. Согласно предоставленной карточки расчетов за период с 01 января 2020 года по 31 января 2023 года можно установить, что на 01 января 2020 года уже имелся долг в сумме 44 744 рубля 28 копеек по коммунальным услугам и по пени в сумме 5 440 рублей 64 копейки. При обращении к истцу, ему было разъяснено, что долг образовался за период с 2018 года по 01 января 2020 года. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности по май 2020 года. Размер пени рассчитан не в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ с суммы долга, которую он не признает. Считает, что сумма основного долга составляет 58 295 рублей 49 копеек. В удовлетворении требования о взыскании пени просит отказать за необоснованностью (л.д.82,91).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес), с 18 ноября 2020 года в порядке наследования (л.д.86).

Истец предоставил ответчику коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению жилого помещения с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года на сумму 84 460 рублей 74 копейки, что подтверждается карточкой расчетов (л.д.33). 

В этот же период ответчиком произведена оплата в сумме 53 519 рублей 08 копеек (л.д.33).

Доказательств о зачете истцом оплаченных ответчиком денежных средств в сумме 53 519 рублей за период до 01 января 2021 года не предоставлено. 

При указанных обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года подлежит частичному удовлетворению, в сумме 30 941 рубль 68 копеек ( 84 460,74 - 53 519,08).

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в связи с несвоевременной платой коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме 22 190 рублей 53 копейки. 

В подтверждение задолженности по пени истцом предоставлен расчет (л.д.46).

Исследовав указанный расчет, судом установлено, что истцом, при расчете пени, в период с сентября 2023 года по декабрь 2023 года применялась ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации в размере 12-13% (л.д.50), в связи с чем суд приходит к выводу, что истцом расчет произведен без учета особенностей, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах", согласно которого с 28 февраля 2022 года до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: применяется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, то есть, при расчете неустойки размер ключевой ставки принимается равным 9,5%, если меньший размер не установлен на день фактической оплаты задолженности. 

Кроме того, предоставленный расчет по пени не подтверждает наличие у ответчика задолженности по пени в период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме 22 190 рублей 53 копейки.

Кроме того, из указанного расчета следует, что истец рассчитал задолженность по пени с суммы задолженности по коммунальным платежам, имеющейся у ответчика до 01 января 2021 года, однако доказательств о наличии у ответчика задолженности по коммунальным платежам до 01 января 2021 года не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что предоставленный истцом расчет по пени не соответствует требованиям относимости и допустимости доказательств, поэтому судом не принимается в качестве доказательства о размере пени, подлежащей взысканию с ответчика.

Согласно расчету, произведенному судом, у ответчика имеется задолженность по пени за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме 6 750 рублей 01 копейка (1 205,26 +1 622,14 +3 922,61) (л.д.120,126,133).

Указанный расчет задолженности по пени произведен в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах".

При указанных обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по пени за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года подлежат удовлетворению частично, в сумме 6 750 рублей 01 копейка.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению пропорционально удовлетворенных требований, что составляет 1 331 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» ( №) задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме 30 941 рубль 68 копеек, пени в сумме 6 750 рублей 01 копейка, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 1 331 рубль, а всего 39 022 (Тридцать девять тысяч двадцать два) рубля 69 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Пойковскому муниципальному унитарному предприятию «Управление тепловодоснабжения» к ФИО1 отказать.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нефтеюганского 

районного суда