. Дело № 2-279/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года с. Базарные Матаки

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимовой Г.Р., 

при секретаре Газизовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Р. к К.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

М.Р. обратилась в суд с иском к К.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что ей и ее дочери А.Х. на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика 

<

данные изъяты>. С 2016 года она прописала в дом жену сына К.О.. С 18 апреля 2019 года ответчик выехала на другое место жительства в г. Казань и по указанному выше адресу не проживает. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку фактические отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она не является членом ее семьи, просит признать ответчика К.О. утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец М.Р. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, в котором исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В судебном заседании 02 июля 2020 года истец М.Р. исковые требования поддержала, просила признать ответчика К.О. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив суду, что ей и ее дочери А.Х. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика 

<

данные изъяты>. Истец зарегистрировала К.О. в доме как члена семьи, поскольку последняя является супругой ее сына. Брак между ее сыном и ответчиком до настоящего времени не расторгнут. Регистрация К.О. в жилом доме лишает ее возможности оформить в установленном законом порядке субсидию. Считает, что ответчик не является членом ее семьи, а потому должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Протокольным определением суда от 02 июля 2020 года к участию в деле привлечена в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями на стороне истца А.Х.. 

Третье лицо А.Х. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, в котором исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик К.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Интересы ответчика представляет представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 01 июня 2020 года, которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку считает, что оснований для признания К.О. утратившей право пользования жилым помещением не имеется. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме истца в качестве члена семьи и не перестала им быть и в настоящее время, поскольку брак между сыном истца и ответчиком не расторгнут, дети проживают с отцом 

<

данные изъяты>., там находятся вещи ответчика. Ответчик несет расходы по оплате коммунальных услуг. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав представителя ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты нарушенных жилищных прав - прекращение жилищного правоотношения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что А.Х. и К.О. находятся в зарегистрированном браке с 22 июня 2012 года, брак не расторгнут. 

От совместного брака у сторон имеется двое несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 июня 2020 года истец М.Р. и ее дочь А.Х. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> по 4/5 доли у М.Р.., по 1/5 доли у А.Х.

01 января 2020 года между М.Р. и А.Х. был заключен договор аренды жилого помещения, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно сведений по базе данных МП ОМВД России по Алькеевскому району от 17 июля 2020 года по адресу 

<

данные изъяты>

Ответчик К.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является гражданкой 

<

данные изъяты>, имеет разрешение на временное проживание на территории Российской Федерации, зарегистрирована по месту жительства по виду на жительство по адресу: 

<

данные изъяты> на период с 23 мая 2018 года по 20 мая 2021 года, где не проживает с 18 апреля 2019 года, фактически проживает в другом месте. Сторонами данные обстоятельства не оспариваются. 

В судебном заседании было установлено, что ответчик К.О. была зарегистрирована в жилом помещении, как член семьи собственника, брак между К.О. и сыном истца А.Х. до настоящего времени не расторгнут. 

По пояснениям представителя ответчика ФИО2 ответчик К.О. вынужденно выехала с места жительства из-за конфликтов на бытовой почве. 

Тот факт, что ответчик в настоящее время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о том, что она перестала являться членом семьи собственника жилого помещения. 

Наличие конфликтных отношений между сторонами спора само по себе не является основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации № 115 от 25.07.2002 г. «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» законно находящийся в Российской Федерации иностранный гражданин – лицо, имеющее действительные вид на жительство, либо разрешение на временное проживание, либо визу и (или) миграционную карту, либо иные предусмотренные федеральным законом или международным договором Российской Федерации документы, подтверждающие право иностранного гражданина на пребывание (проживание) в Российской Федерации. 

Прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, является основанием для его снятия с регистрации по месту жительства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, в ременный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), 

не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С учетом изложенных выше обстоятельств, и принимая во внимание, что истцом в подтверждение довода о том, что ответчик является бывшим членом ее семьи не представлено доказательств, суд считает пояснения истца об этом недостаточным доказательством, ответчик К.О. отсутствует по месту регистрации более года, однако, выезд ответчика из жилого помещения по месту регистрации носил вынужденный характер из-за конфликтной ситуации в семье, что подтверждается материалами дела, по данному адресу проживают дети от данного брака, брак не расторгнут, ответчик оплачивает коммунальные расходы по месту регистрации, в производстве Алькеевского районного суда Республики Татарстан находится гражданское дело № № г. по иску А.Х. к К.О. о расторжении брака и определении места жительства детей, ответчик имеет вид на жительство иностранного гражданина в Российской Федерации до 20 мая 2021 года, зарегистрирована по месту жительства по адресу Республика 

<

данные изъяты> с 23 мая 2018 года по 20 мая 2021 года, исходя из изложенных обстоятельств, суд правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не находит. 

На основании изложенного

и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований М.Р., А.Х. к К.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алькеевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2020 года.

Судья: Галимова Г.Р.