УИД – №

Дело №

Категория №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при участии помощника судьи – Нуруллиной Э.Т., 

с участием представителя истца – заместителя прокурора Ленинского района г. Севастополя – Рыбак Т,А,, 

ответчика - ФИО1 и его представителя по устному ходатайству – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинского района г. Севастополя в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований – Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, о понуждении совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, где с учетом уточнения исковых требований просит: 

- Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 устранить нарушения противопожарного законодательства при эксплуатации объекта недвижимости с кадастровым номером №, обладающего признаками многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- обеспечить оборудование выхода на кровлю здания; 

- обеспечить противопожарное расстояние с жилым домом по ул

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Ленинского района города Севастополя с привлечением специалистов Севгосстройнадзора, ГУ МЧС России по городу Севастополю, ресурсоснабжающих организаций проведена проверка исполнения законодательства при использовании многоквартирных жилых домов на территории района. Установлено, что на неогороженном земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен объект капитального строительства, с визуально определяемым количество этажей: пять, в том числе цокольный этаж, имеющий вход, расположенный ниже планировочной отметки земли. На объекте выполнены работы по заполнению оконных и дверных проемов, устройству кровли, наружная отделка фасадов полностью завершена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительные работы на Объекте не производились. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> имеет вид разрешенного использования: «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)». Правообладателями земельного участка на праве общей долевой собственности являются физические лица: ФИО3 № ФИО4 № ФИО1 № ФИО6 № Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен объект недвижимости — «Жилой дом», с кадастровым номером № площадью № кв.м., данные о годе ввода в эксплуатацию отсутствуют. Правообладателями на праве общей долевой собственности являются физические лица: ФИО3 № ФИО4 № ФИО1 (№ ФИО6 (№ Согласно данным информационно-аналитического комплекса поддержки принятия решений в сфере градостроительства города Севастополя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в группе слоев «Разрешения» в слое «Разрешение на ввод эксплуатацию» отсутствует информация о регистрации в Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> Сведения о подготовленных градостроительных планах в отношении вышеуказанного объекта в группе слоев «Градостроительные планы» отсутствуют. Информация о выданных или зарегистрированных Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в г. Севастополе документах, дающих право на выполнение строительных работ и на ввод объекта в эксплуатацию в отношении объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером по адресу: 

<

адрес> в Севгосстройнадзоре отсутствует. Извещение о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес> установленное требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком или техническим заказчиком в адрес Севгосстройнадзора не направлялось. На объекте выполнены работы по заполнению оконных и дверных проемов, устройству кровли, наружная отделка фасадов полностью завершена, по совокупности внешних характеристик, визуально определяется как законченный строительством объект. Установленные данные свидетельствуют об эксплуатации указанного объекта как многоквартирного жилого дома.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования в редакции от 

<

адрес> года поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель по устному ходатайству в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ года указанные нарушения устранить.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Судом установлено, что прокуратурой Ленинского района города Севастополя с привлечением специалистов Севгосстройнадзора, ГУ МЧС России по городу Севастополю, ресурсоснабжающих организаций проведена проверка исполнения законодательства при использовании многоквартирных жилых домов на территории района.

Установлено, что на неогороженном земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен объект капитального строительства, с визуально определяемым количество этажей: пять, в том числе цокольный этаж, имеющий вход, расположенный ниже планировочной отметки земли. На объекте выполнены работы по заполнению оконных и дверных проемов, устройству кровли, наружная отделка фасадов полностью завершена. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительные работы на Объекте не производились.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>., имеет вид разрешенного использования: «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)». Правообладателями земельного участка на праве общей долевой собственности являются физические лица: ФИО3 (№ ФИО4 (№ ФИО1 (№ ФИО6 (№

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен объект недвижимости — «Жилой дом», с кадастровым номером № площадью 

<

адрес> данные о годе ввода в эксплуатацию отсутствуют. Правообладателями на праве общей долевой собственности являются физические лица: ФИО3 №), ФИО4 № ФИО1 № ФИО6 (№

Согласно данным информационно-аналитического комплекса поддержки принятия решений в сфере градостроительства города Севастополя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в группе слоев «Разрешения» в слое «Разрешение на ввод в эксплуатацию» отсутствует информация о регистрации в Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> Сведения о подготовленных градостроительных планах в отношении вышеуказанного объекта в группе слоев «Градостроительные планы» отсутствуют. 

Информация о выданных или зарегистрированных Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в г. Севастополе документах, дающих право на выполнение строительных работ и на ввод объекта в эксплуатацию в отношении объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером по адресу: 

<

адрес>, в Севгосстройнадзоре отсутствует. 

Извещение о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес> установленное требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком или техническим заказчиком в адрес Севгосстройнадзора не направлялось.

На Объекте выполнены работы по заполнению оконных и дверных проемов, устройству кровли, наружная отделка фасадов полностью завершена, по совокупности внешних характеристик, визуально определяется как законченный строительством объект. 

Установленные данные свидетельствуют об эксплуатации указанного объекта как многоквартирного жилого дома. 

В соответствии со ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара. 

Граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности; иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности (пользовании), первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами противопожарного режима и перечнями, утвержденными соответствующими органами местного самоуправления. 

Вместе с тем, проведенной проверкой установлены нарушения противопожарного законодательства при осуществлении эксплуатации указанного жилого строения.

Так, в нарушение положений ст. ст. 6, 90 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. № «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» на объекте не обеспечен выход на кровлю здания. 

Кроме того, в нарушение ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.3 табл. 1 № не предусмотрены противопожарные расстояния между жилыми домами по 

<

адрес> 

Невыполнение требований законодательства о пожарной безопасности при эксплуатации многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> несёт угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц – жильцов, арендаторов, посетителей жилого дома. 

Допущенные застройщиком нарушения делают нахождение и проживание в доме, а также вблизи от него небезопасным для жизни и здоровья, могут привести к уничтожению или порче имущества граждан, противоречат противопожарным и жилищным нормам и правилам.

В силу статьи 45 Конституции Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации. 

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 150 ГК РФ нематериальные блага, к которым относятся жизнь и здоровье, защищаются в соответствии с ГК РФ и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения. 

На основании ст. 35 Федерального Закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан. 

В соответствии со ст. 45 ГПК России прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Учитывая установленные обстоятельства, поскольку доводы, изложенные в исковом заявлении прокурора опровергнуты не были, доказательств надлежащего оснащения указанным в иске оборудованием, не представлено, принимая во внимание согласие ответчика ФИО1, суд считает исковые требования прокурора Ленинского района законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Ленинского района г. Севастополя в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований – Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, о понуждении совершить определенные действия – удовлетворить в полном объеме. 

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 устранить нарушения противопожарного законодательства при эксплуатации объекта недвижимости с кадастровым номером № обладающего признаками многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

- обеспечить оборудование выхода на кровлю здания; 

- обеспечить противопожарное расстояние с жилым домом по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья –