УИД 89RS0012-01-2023-000621-46

Дело № 2-241/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н., 

при секретаре Штерцер Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года, с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 56705 рублей 16 копеек, пени за просрочку внесения платы за периоды с 12 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 29 ноября 2021 года в размере 19710 рублей 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2492 рубля 48 копеек. 

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. Свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно. У ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанный период в размере 56705 рублей 16 копеек. В 2013 году ФИО3,, ФИО2 с несовершеннолетним ребенком ФИО4, +++ года рождения, прибыли в Ямало-Ненецкий автономный округ Тазовский район с. Газ-Сале, в связи с трудоустройством ФИО2 в МБУ «Средства массовой информации Тазовского района». 01 октября 2015 года между администрацией муниципального образования с. Газ-Сале и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения ... по адресу: ///. Ответчики получили временную регистрацию и совместно проживали до 01 июня 2019 года. ФИО3 обратилась в администрацию Тазовского района с. Газ-Сале с заявлением о прекращении временного регистрационного учета, совместно с несовершеннолетними детьми выбыла по адресу регистрации: ///. 

Представитель истца акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности. Истцом допущены явные ошибки в расчетах, так как при уменьшении количества проживающих лиц сумма не уменьшилась. В марте 2021 года истец обратился к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности за период с 01 мая 2018 года по 31 декабря 2020 года в сумме 67158 рублей 16 копеек. В рамках настоящего иска за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 гола, с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года в сумме 56705 рублей 16 копеек. В указанные периоды в с. Газ-Сале были зарегистрированы перебои с электроснабжением, водоснабжением, в связи с чем, должен быть произведен перерасчет. Вода, подаваемая ресурсоснабжающей организацией, имеет резкий неприятный запах, в весенний период вызывает раздражение на коже. Использовать ее для бытовых нужд и для употребления в пищу не представляется возможным. Ему приходилось нести расходы на приобретение воды бутилированной. В аварийном деревянном двухэтажном многоквартирном доме всегда было холодно, регулярно происходили перебои с электроэнергией и холодной водой, протекала крыша. 

Представители третьих лиц администрации с. Газ-Сале Тазовского района, ООО «ТазСпецСервис» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

Согласно ч. 1,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1, 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 98,104, 106 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что 01 октября 2015 года между администрацией муниципального образования село Газ-Сале (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения ..., по условиям которого нанимателю и членам его семьи во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире по адресу: ///, для проживания в нем. 

По условиям договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи супруга ФИО3 и дочь ФИО4 Договор заключается на время работы ответственным выпускающим телевидения (радиовещания) МБУ «Средства массовой информации Тазовского района». Согласно п. 7 договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам. 

На данное жилое помещение открыт финансовый лицевой счет №

<

***>.

ФИО3 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5 01 июня 2019 года выбыла в г. Барнаул Алтайского края, что подтверждается справкой администрации с. Газ-Сале Тазовского района от 25 апреля 2024 года. 

Договор найма служебного жилого помещения от 01 октября 2015 года ... расторгнут по соглашению сторон с 23 апреля 2022 года. 

Акционерным обществом «Ямалкоммунэнерго» в спорные периоды предоставлялись коммунальные услуги – отопление, электроснабжение, холодное водоснабжение в многоквартирном доме ... по ул///, что ответчиком не оспаривается. 

28 ноября 2016 года между администрацией с. Газ-Сале и ООО «ТазСпецСервис» заключен договор об оказании услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, договором определено, что оказание коммунальных услуг осуществляется напрямую ресурсоснабжающей организации на основании договоров с собственниками (нанимателями). 

Как следует из финансового лицевого счета №

<

***>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление, электроснабжение, холодное водоснабжение в периоды с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года, с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года.

Согласно информации АО «Ямалкоммунэнерго» коммунальные услуги поставлялись в жилое помещение, расположенное по адресу: ///, бесперебойно и надлежащего качества. ФИО2 с претензией относительно качества предоставления коммунальных услуг не обращался. 

Согласно информации ООО «ТазСпецСервис», отсутствуют сведения об обращениях ФИО2 с заявлениями по оказанию коммунальных услуг ненадлежащего качества по адресу: ///. 

При рассмотрении дела ответчик ФИО2 заявил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. 

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Настоящее исковое заявление направлено в адрес Тазовского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа 18 октября 2023 года, что подтверждается информацией на почтовом конверте. 

Ранее, 05 марта 2021 года акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» обращалось за судебной защитой нарушенного права с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период 01 мая 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 67158 рублей 16 копеек, пени в размере 6786 рублей 67 копеек. 

09 марта 2021 года мировым судьей судебного участка судебного района Тазовского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженности за период 01 мая 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 67158 рублей 16 копеек, пени в размере 6786 рублей 67 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка судебного района Тазовского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 марта 2021 года отменен судебный приказ от 09 марта 2021 года, в связи с поступившими возражениями должника. 

Таким образом, в период осуществления судебной защиты с 05 марта 2021 года по 22 марта 2021 года срок исковой давности не течет.

Учитывая период судебной защиты с 05 марта 2021 года по 22 марта 2021 года, в течение которого приостанавливалось течение срока исковой давности в силу п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, который составил 18 дней, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности пропущен истцом по платежам сроком уплаты до 01 октября 2020 года (срок внесения платежа за сентябрь 2020 года - до 10 октября 2020 года).

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам за периоды с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года, пени за период с 12 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении указанных требований. 

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия ОДН за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года составляет 12081 рубль 37 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 29 ноября 2021 года составляет 2072 рубля 05 копеек. 

Представленный истцом расчет задолженности судом признан верным, ответчиком не оспорен. 

Доводы ответчика о предоставлении истцом услуг ненадлежащего качества, с перебоями, не нашли подтверждения при рассмотрении дела, опровергаются ответами АО «Ямалкоммунэнерго» и ООО «ТазСпецСтрой». 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года в размере 12081 рубль 37 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 29 ноября 2021 года в размере 2072 рубля 05 копеек,

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично на 18,5%, на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере 461 рубль 10 копеек. 

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН ...) к ФИО1 ФИО9 (паспорт ...) удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ФИО9 (паспорт ...) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года в размере 12081 рубль 37 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 29 ноября 2021 года в размере 2072 рубля 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 461 рубль 10 копеек, всего 14614 рублей 52 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2025 года. 

Судья Ю.Н. Энтус