Дело № 2-589/2024

УИД 91RS0015-01-2023-000852-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Ибрагимовой А.С.,

с участием: истца ФИО4,

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО1, об установлении места открытия наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику с иском об установлении места открытия наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 по адресу: 

<

адрес>; установлении факта принятия наследства после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; включении жилого помещения, состоящего из трех комнат в квартире общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№, №№, №№ в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 и признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на указанные жилые помещения.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца - ФИО3; после ее смерти открылось наследство, в состав которого вошла кв. №№ (ком №№ по 

<

адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последним ДД.ММ.ГГГГ года дано разъяснение о том, что в процессе проверки сведений по наследственному делу №№ осуществлен ряд запросов, ответы на которые не дают возможности установить место открытия наследства, кроме того, поскольку регистрация места проживания у истца и его матери различна, нотариус полагает, что пропущен установленный шестимесячный срок для принятия наследств и рекомендовано обратиться в суд. ФИО3 была действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; в указанном жилом доме проживает сын истца с семьей; истец зарегистрирован по иному адресу. В силу возраста и состояния здоровья, разницы в возрасте, матери истца стало сложно проживать в одном доме с внуком и его семьей, в связи с чем, истец забрал ее к своему месту проживания, где она более десяти лет проживала без регистрации; истец осуществлял за ней уход, создал все условия для полноценной жизни, поддерживал ее здоровье; после смерти матери истец осуществил ее похороны, в течение шести месяцев с момента ее смерти, распорядился ее личными сбережениями, купив на них памятник и оплатив его установку. ФИО3 постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>, длительный период времени, более десяти лет подряд, до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ.; при таких обстоятельствах, местом открытия наследства наследодателя является её постоянное место проживания по адресу: 

<

адрес>, поскольку иного постоянного места жительства она не имела и умерла по месту своего проживания, являвшегося местом проживания длительный временной период ее жизни. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым заключен договор социального найма жилого помещения №№ согласно которому ФИО3 получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности администрации Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, а именно жилое помещение, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью 

<

данные изъяты>.кв., жилой площадью 

<

данные изъяты>.кв., по адресу: 

<

адрес>. За период проживания в квартире ФИО3 содержала комнаты в пригодном к проживанию состоянии, оплачивала коммунальные услуги; начатый при жизни матери ремонт истец продолжил после её смерти, осуществив его самостоятельно, и окончил в ДД.ММ.ГГГГ года. 

Истец в судебном заседании требования поддержал, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просил их удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, также показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году фактически данные комнаты были выделены ФИО3 решением о выделении жилплощади для проживания кооперативом Райгорстрой о чем имеется решение от ДД.ММ.ГГГГ №№; ФИО3 и ранее проживала в указанной квартире, имеются квитанции к приходным ордерам о том, что она оплачивала ежемесячно за проживание в общежитии вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года. Договором поднайма жилого помещения между Райагрорстроем и ФИО3 подтверждается, что ей данное жилое помещение выделялось в наём и она фактически проживала и относилась как своему собственному и единственному жилью. ФИО3 обратилась в Нижнегорский поселковый совет, где был заключен договор социального найма и в последующем было принято решение о предоставлении возможности по этому договору социального найма, она имела право обратиться с заявлением о передаче ей в собственность этого жилого помещения, но до реализации своих законных прав она умерла. Истец до настоящего времени продолжает проживать в данных комнатах, добросовестно нести обязанности как собственник, фактически, поскольку провела ремонт и содержит это жилое помещение, относится к нему как к собственному.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела уведомлялись, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленных возражениях, просят в удовлетворении заявленных требований отказать, мотивировав тем, что за муниципальным образованием Нижнегорское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым зарегистрировано право собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> (peг№№ от ДД.ММ.ГГГГ), а также на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (рег№№ от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию Нижнегорского сельского поселения с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с приложением декларации сведений о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя и иных сведениях. Согласно поданному заявлению и декларации ФИО3 указала место регистрации по адресу: 

<

адрес>, а фактическое место проживания - по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В графе, предусматривающей информацию о совместном проживании иных членов семьи в указанном жилом помещении, иные члены семьи не значатся. В связи с изложенным с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №№, как с основным нанимателем без включения в состав семьи иных граждан. В дальнейшем заявления о вселении иных граждан в качестве членов семьи основного нанимателя от ФИО3 не поступало. Обращений ФИО4 о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не поступало. Указание истца на то, что ФИО3 длительный период времени, более десяти лет подряд, до дня своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала по адресу: 

<

адрес>, не соответствует действительности. В соответствии с пунктом 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности). ФИО3 в администрацию Нижнегорского сельского поселения с заявлением о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации не обращалась.

Нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явилась, подала ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в без ее участия по имеющимся в нем документам.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно абз.1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ). Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 10 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности). Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

Из акта №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу проживала со своей матерью ФИО3 до момента смерти последней; вели совместное хозяйство; после смерти матери ФИО4 осуществляла ее похороны за счет средств ФИО3, также же был заказан памятник; ФИО4 продолжает проживать по данному адресу, оплачивает коммунальные услуги.

При этом из справки администрации Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что ФИО4 действительно проживает постоянно (без регистрации) по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; она проживала совместно и вела хозяйство со своей матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ года, и произвела ее захоронение.

Из акта жилищно-бытового обследования за №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала со своей дочерью с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно объяснениям ФИО8 и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала со своей дочерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, не проживала, в связи с чем, требований в части установления места открытия наследства умершей ФИО3 по указанному адресу подлежат оставлению без удовлетворения.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Изложенное свидетельствует о том, что обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта подачи наследодателем ФИО3 в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно данным Выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гола КН №№ и №№ правообладателем комнат №№, №№,№№ дома №№ по 

<

адрес> является муниципальное образование Нижнегорского сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым.

В соответствии с постановлением администрации Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№ принято решение о заключении договора социального найма на жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с ФИО3.

Согласно договору социального найма жилого помещения за №№ от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в бессрочное владение и пользование ФИО3 было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес>, для проживания в них.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в администрацию Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым с заявлением о передаче в собственность жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м. в виде комнат №№, №№, №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не обращалась.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя состав наследственного имущества, предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 этой статьи).

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами (часть 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных норм материального права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что в состав наследства не может входить имущество, не принадлежащее наследодателю на день смерти.

Учитывая, что ФИО3 при жизни в установленном порядке не обращалась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, следовательно, в состав наследства не может входить имущество, не принадлежащее наследодателю на день смерти, в связи с чем, исковые требования об установлении факта принятия наследства после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, включении жилого помещения, состоящего из трех комнат в квартире общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на указанные жилые помещения, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО5 к администрации Нижнегорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении места открытия наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 по адресу: 

<

адрес>; установлении факта принятия наследства после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, включении жилого помещения, состоящего из трех комнат в квартире общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№, №№, №№ в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на указанные жилые помещения, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.12.2024 года.

Председательствующий: