№ 2-426/2025 (2-5294/2024)

50RS0029-01-2024-006994-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Наро-Фоминск 

Московская область 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4-Фоминского городского округа 

<

адрес>, ФИО7, ФИО2, ФИО3, Территориальному управлению Атепцево ФИО4-Фоминского городского округа о внесении изменений в постановление, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО11, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО4-Фоминского городского округа 

<

адрес>, Территориальному управлению Атепцево ФИО4-Фоминского городского округа о внесении изменений в постановление, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что является наследником первой очереди после смерти матери ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ. после смерти наследодателя открыто наследство, включающее в себя в том числе земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. ФИО4-Фоминск, д. Башкино, 

<

адрес>. из-за того, что в Постановлении главы ФИО8 Атепцевского сельского поселения ФИО4-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» сведений о закреплении за умершей ФИО6 земельного участка не имеется, нотариусом не выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, в связи с чем, истец просит суд обязать территориальное управление Атепцево внести сведения о закреплении за умершей земельного участка и признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах кадастрового инженера.

Судом в качестве соответчиков привлечены к участию в деле ФИО7, ФИО2, ФИО3

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

ФИО4-Фоминского городского округа 

<

адрес>, ФИО7, ФИО2, ФИО3, Территориальное управление Атепцево ФИО4-Фоминского городского округа о дате времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, но в суд не явились, представителей не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО4-Фоминского городского суда 

<

адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьи 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.9 ст.З Федерального Закона №-Ф3 «О введении в действие земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю (утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ) было предусмотрено, что в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО5» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствие со ст.69 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 ст. 69 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, предусмотренных пунктом 25 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, в случае, если имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы ФИО8 Атепцевского сельского округа от от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано Свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>, 

<

адрес> округ, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО6 являлся правообладателем земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №. Сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок не имеется. Согласно выписке из ЕГРН на указанный земельный участок, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в особых отметках указано на наличие вещных прав в отношении указанного объекта недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права – собственность (частная собственность), правообладатель – ФИО6. Площадь земельного участка согласно выписке из ЕГРН составляет 600 кв.м. Установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. после ее смерти открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6 является ФИО11 Нотариусом выдано свидетельство о праве на имущество в порядке наследования.

Истец заявил о своих наследственных правах посредством подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

На жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. ФИО4-Фоминск, д. Башкино, 

<

адрес> зарегистрировано право собственности ФИО3, ФИО7, ФИО2 и ФИО6

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований о понуждении Территориального управления Атепцево ФИО4-

<

адрес> внести сведения о закреплении за умершей ФИО6 земельного участка в 

<

адрес>, 

<

адрес>, в Постановление главы ФИО8 Атепцевского сельского поселения ФИО4-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», однако имеются основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО6

Судебное решение, устанавливающее право является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4-Фоминского городского округа 

<

адрес>, ФИО7, ФИО2, ФИО3, Территориальному управлению Атепцево ФИО4-Фоминского городского округа о внесении изменений в постановление, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на наследственное имущество – земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о понуждении Территориального управления Атепцево ФИО4-

<

адрес> внести сведения о закреплении за умершей ФИО6 земельного участка в 

<

адрес>, 

<

адрес>, в Постановление главы ФИО8 Атепцевского сельского поселения ФИО4-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2025 года. 

Судья В.Ю. Емельянова