Гр. дело №2-1035/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Кондрашовой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения №*** дома №*** по ул. *** общей площадью 17,6 кв.м на основании ордера №*** от ***. С момента вселения, истец зарегистрирована и проживает по указанному адресу, исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она проживает в жилом помещении №*** дома №*** по ул. ***, имеет постоянную регистрацию по данному адресу. Спорное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера №*** от ***. Она зарегистрирована в данном жилом помещении одна, ее несовершеннолетний сын ФИО3 зарегистрирован по месту жительства бывшего супруга ФИО4, которое после расторжения брака является его основным местом жительства. Она исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В досудебном порядке заключить договор приватизации не представляется возможным, так как АО учхоз - племзавод «Комсомолец» не зарегистрировало право собственности на жилое помещение. Просила признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 17,6 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал и пояснил, что в досудебном порядке заключить договор приватизации не представляется возможным, так как АО учхоз - племзавод «Комсомолец» не зарегистрировало право собственности на спорное жилое помещение. АО учхоз - племзавод «Комсомолец» принимал меры к передаче жилого помещения в муниципальную собственность. Однако администрация г.Мичуринска в собственность данное имущество не приняла. Просил исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении исковых требования ФИО1 в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."

Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно этого, ФИО1 имеет право на приватизацию жилого помещения. 

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.

ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: ***

Согласно справки, выданной *** года ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам, ФИО1 участия в приватизации не принимала.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

В связи с вышеизложенным, суд признает за ФИО1 право собственности на квартиру № *** в доме №*** по ул. *** площадью 17,6 кв.м. в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 17,6 кв.м. в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2018г.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.