Дело № 2-4179/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Армавир 24 сентября 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края

в составе: 

председательствующего - судьи Черминского Д.И.,

при секретаре Давтян Н.Р.,

с участием помощника 

прокурора г.Армавира Горюшкиной Т.Ф.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Армавирский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1 является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом истца. Брак между сторонами был расторгнут 04.02.2014. С момента расторжения брака ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает. При этом в настоящее время ФИО2 отказывается добровольно снятся с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что он не согласен с представленным истцом договором дарения от 29.10.2013, на основании которого у ФИО1, возникло право собственности на указанную квартиру, поскольку в настоящее время, в связи с наличием у него ряда заболеваний, он не помнит о том, подписывал ли он данный договор или нет. При этом у него отсутствует иное место жительства, по месту нахождения которого можно зарегистрироваться.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела. Согласно поступившему в суд ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Армавира, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании заключенного между ФИО2 и ФИО1 договора дарения от 29.10.2013, истец является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>. Указанный договор дарения 

<

...> прошел государственную регистрацию, что также подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...>.

Также в судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который, на основании совместного заявления, был прекращен 05.03.2014, что подтверждается представленным суду свидетельством о расторжении брака 

<

...> 

<

...> от 05.03.2014, выданным отделом ЗАГСа г.Армавира.

Согласно представленной суду адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Армавиру от 28.08.2019, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2,.

Как следует из доводов искового заявления, с момента прекращения между сторонами брачных отношений, ответчик фактически не проживает в квартире истца, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании ФИО2 данные доводы истца не отрицал. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик, не проживает на спорной жилой площади, но, оставаясь в ней зарегистрированным, создает для истца помехи в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Статья 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Вместе с тем, ответчиком не представлено надлежащих доказательств недействительности указанного выше договора дарения от 29.10.2013, на основании которого у истца возникло право собственности на квартиру, а также доказательств, подтверждающих факт заключенного между ним и истцом соглашения о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой. 

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, квартира, принадлежащая истцу не является его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации ФИО2 по месту жительства истца, последняя лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению ее имуществом, то при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением

Признавая ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, 

<

...> 

<

...>.

Обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе Армавире снять ответчика ФИО2,,

<

...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул.

<

...>

Мотивированная часть решения суда изготовлена 27.09.2019.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

решение суда не вступило в законную силу судья подпись Черминский Д.И.