№2-1123/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1123/2023 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Белорецка муниципального района Белорецкий район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского поселения г.Белорецка муниципального района Белорецкий район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом. В обоснование иска указали, что им на основании свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери (дочери) фио1., умершей ..., на праве общей долевой собственности принадлежит незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., что подтверждается выписками ЕГРН. На день смерти с умершей был заключен договор аренды земельного участка №... от ... сроком на 3 года до ... для завершения строительства индивидуального жилого дома. Они подали заявление в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления с просьбой предоставить в аренду сроком на 3 года земельный участок для завершения строительства жилого дома с кадастровым номером №..., на котором находится принадлежащий им объект незавершенного строительства. На что Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан дали ответ: срок действия договора аренды истек, согласно данным ЕГРН на вышеуказанный земельный участок, поэтому продление договора аренды не предоставляется возможным. Вследствие завершения ими строительства жилого дома подготовлен технический план здания с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости ... по адресу: РБ, ..., расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. Также они подали документы в МФЦ для ввода в эксплуатацию и регистрацию жилого дома, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №... от ..., на что им дали ответ, что в соответствии с ч.1 ст.40 Закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №... имеется актуальная запись о регистрации аренды за иным лицом. Права заявителей на земельный участок не зарегистрированы, заявление о государственной регистрации права и документы на земельный участок не предоставлены. Муниципальным унитарным предприятием «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан» было произведено обследование объекта недвижимости, находящегося по адресу: РБ, .... Данный объект недвижимости, индивидуальный жилой дом построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует параметрам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно действующим нормативам градостроительного проектирования. Просят признать за ФИО2 право собственности на ... доли, за ФИО3 на ... доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: РБ, ....

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания по делу извещены. 

Представитель ответчика – администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании за ними права долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: РБ, ... признают.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан, Министерство КУС Минземимущества РБ, отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. Последний в представленном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании за ФИО2, ФИО3 о признании за ними права долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: РБ, ..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО2, ФИО3 признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Белорецка муниципального района ... РБ о признании права долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ... доли, за ФИО3 на ... доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено .... 

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна: 

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №....

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-90. Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.