Дело № 2-193/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Костырченко Т.А.,

при секретаре Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>1. Ее дочь – ФИО3 стала сожительствовать с ответчиком ФИО2 и по ее просьбе она прописала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. В июне ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 съехал с квартиры и убыл в неизвестном направлении, в настоящее время проживает в 

<

адрес>, где точно она не знает. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Ответчик добровольно выписываться из квартиры истца не желает, наличие регистрации в квартире создает препятствия истцу в полном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей объектом недвижимости.

Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации в Третьяковском районе Алтайского края не проживает. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Волженин С.Н. исковые требования полагал необоснованными.

На основании ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», и учитывая тот факт, что судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика по известному адресу, являющемуся его местом регистрации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно записи в домовой книге на указанное жилое помещение, ответчик по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства, так как состоял в фактических брачных отношениях с ее дочерью, регистрация была необходима для его трудоустройства, отношения между ответчиком и ее дочерью не сложились, прожили они несколько месяцев, после чего он уехал. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы по содержанию квартиры она несет сама.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что является социальным работником, знакома с истицей, в настоящее время осуществляет за ней уход, знает, что она проживает одна, ФИО2 она никогда не видела, его вещей в доме ФИО1 нет. 

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она проживает в 

<

адрес> напротив проживает истица, ей известно, что она проживает одна, иногда в гости к ней приезжает дочь. ФИО2 она никогда не видела, истица о нем никогда не говорила.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении проживал непродолжительное время, после чего выехал добровольно из квартиры, своего участия в содержании жилого помещения, принадлежащего истцу, не принимал и не принимает, вселяться в жилое помещение не пытался.

Исходя из понятия члена семьи, закрепленного в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключался, соответственно ответчик не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Костырченко

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Костырченко