Дело №2-639/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 июня 2018г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Дутовой Е.С., 

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снятия с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, .... Право собственности на данный дом он приобрел на основании договора дарения от 27.04.2012г. 

Иным участником долевой собственности на жилой дом в 1/2 доле являлась его сестра К.Л.А., которая умерла 10 мая 2017г.

Наследство после смерти К.Л.А. в виде 3/8 долей в праве собственности на дом приняла ее мать Ш.Е.И., которая подарила ему принадлежащую ей по наследству долю в праве собственности.

23.07.2013г. в принадлежащем им с сестрой жилом помещении по адресу: г.Чита, ... зарегистрирован ФИО2, ....р., который членом их семьи не является и в жилом помещении никогда не проживал. 

В настоящее время ФИО2 осужден и отбывает наказание. 

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Чита, .... Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю снять ответчика ФИО2 из принадлежащего ему жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 находится в местах лишения свободы, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Третье лицо ФИО3 просит заявленные исковые требования удовлетворить. 

Ответчик Управление по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило рассматривать дело в отсутствие его представителя. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 является собственником доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Чита, .... Вторым собственником доли является ФИО3 

В ходе рассмотрения дела установлено, что бывший собственник доли К.Л.А. зарегистрировала в спорном жилом помещении ФИО2 

К.Л.А. умерла 10 мая 2017г. Принадлежавшая ей доля в праве собственности на жилой дом перешла в порядке наследования к ее дочери ФИО3 и матери Ш.Е.И., которая свою долю подарила ФИО1 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В ходе рассмотрения дела установлено, истец ФИО1, третье лицо ФИО3, свидетель А.Т.А. суду показали, что ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение для проживания и не проживал в нем. 

В содержании спорного жилого помещения ответчик ФИО2 участия не принимает. Ответчик членом семьи собственников не является, совместное хозяйство с ними не ведет, какие-либо вещи ФИО2 по месту его регистрации в спорном жилом доме отсутствуют. 

У суда нет оснований не доверять пояснениям лиц, участвующих в деле и показаниям свидетеля. 

Ответчик ФИО2 каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В настоящее время выяснить мнение К.Л.А., которая зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, относительно предоставляемых ему прав на жилое помещение (с правом проживания либо без такового), не представляется возможным. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для признания и сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., подлежащими удовлетворению. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Поскольку Управление по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю каких-либо прав истца не нарушало, на него не может быть возложена обязанность по их восстановлению. 

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлина в размере 300руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, .... 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, .... 

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет городского округа «Город Чита» в размере 300руб. 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я