Гр.дело №2-2948/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Межпоселочный расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее по тексту - ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов. В обосновании требований указывая, что ответчики проживают в (адрес) им. (адрес). В нарушение требований ст.ст.153-155 ЖК РФ ответчики не вносят ООО «Тепло плюс» плату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с мая 2018 по апрель 2019 образовалась задолженность в размере 79294 рубля 28 копеек. Просит взыскать с ответчиков ФИО1. ФИО5 в пользу ООО «МРКЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 79 294 рубля 28 копеек, судебные расходы по плате госпошлины за подачу иска в суд в размере 2 578 рублей 83 копейки. 

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) производство по делу в части исковых требований ООО «МРКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и судебных расходов прекращено в связи со смертью ФИО1,, умершей (дата), и отсутствием правопреемников умершей. 

Представитель истца ООО «МРКЦ», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление от (дата). С учетом изложенного, суд определил возможным, рассмотреть дело без его участия в суде.

Ответчик ФИО5 извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил, в материалах дела имеется почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту регистрации ответчика по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре мкр. (адрес) (адрес) возвращенный в адрес суда с отметкой: «истек срок хранения». С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности должен участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией, соответствующими службами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от (дата) (адрес) в (адрес) (адрес) принадлежит на праве общей собственности ФИО1, умершей (дата), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО2, (дата) года рождения, несовершеннолетней ФИО3, (дата) года рождения, несовершеннолетнему ФИО4, (дата) года рождения, по 1/5 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРП от (дата), справкой ОЗАГС от (дата). ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения на основании решения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата). 

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает на то, что за жилое помещение - (адрес), района им. (адрес) имеется задолженности по оплате коммунальных услуг перед ООО «Тепло плюс» в размере 79 924 рубля 28 копеек за период с (дата) по (дата), которая до настоящего времени собственником квартиры не погашена. 

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам, признан судом верным и принят в качестве доказательства по делу. Сумма долга ответчиком не оспаривалась.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик какие-либо возражения относительно заявленных исковых требований не представил, в материалах дела отсутствует данные о заключении собственниками спорного жилого помещения какого-либо соглашения об оплате коммунальных платежей, а потому суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО5, как собственника спорного жилого помещения, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 79 924 рубля 28 копеек за период с (дата) по (дата), поскольку требования истца основаны на законе. 

В соответствии с п. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика ФИО5 судебных расходов, в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска, в размере 2578 рублей 83 копейки, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО5 – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» задолженность по коммунальным платежам за (адрес) в (адрес), района имени Лазо, (адрес) в размере 79294 рубля 28 копеек за период с (дата) по (дата), судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2578 рублей 83 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В.Березина