Дело № 2-101/2019 

УИД32RS0033-01-2018-002269-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре –Парфеновой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, указав, что является собственником 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 677 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Брату истца ФИО1, умершему 

<

дата>, принадлежали 2/9 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. 

Истец открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, земельным участком, несет расходы по их содержанию.

На момент смерти брат истца проживал в 

<

адрес> с женой ФИО4, дочерью ФИО2, 

<

дата> года рождения, сыном ФИО5, 

<

дата>, ФИО5, 

<

дата> года рождения. 

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Истец является наследником ФИО1 второй очереди.

Ссылаясь на то, что истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ФИО3 просит суд:

установить факт принятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок для эксплуатации данного дома общей площадью 677 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок для эксплуатации данного дома общей площадью 677 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель истца ФИО6, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется одним из двух способов, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

Так, принятие наследства может осуществляться путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 677 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Брату истца ФИО1, умершему 

<

дата>, принадлежали 2/9 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости –жилой дом и земельный участок. Однако, право собственности ФИО1 на 2/9 доли жилого дома с кадастровым номером № не зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 умер 

<

дата>. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: его жена ФИО7, дочь ФИО8, сыновья ФИО5, ФИО5

Из материалов дела следует, что ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО5 направили в адрес суда нотариально заверенные заявления об отказе от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу положений ст. 1143 Гражданского кодекса РФ наследником второй очереди по закону после смерти ФИО1 является его брат ФИО3

Из материалов дела, следует, что после смерти ФИО1 ФИО3 открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, земельным участком, несет расходы по их содержанию, принимает меры к их сохранности, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ является одним из способов принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на 2/9 доли жилого дома с кадастровым номером № за умершим ФИО1 не является основанием к отказу в признании права собственности на долю объекта недвижимости в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 677 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>, в виде 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 677 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 677 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко