61RS0012-01-2023-003388-11 дело № 2-3143/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи ФИО9 

с участием помощника прокурора ФИО6

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо ФИО1 о выселении, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 с требованием о выселении его из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. 

В обоснование своих требований истец указала, что она и её сын ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ гг. в квартиру был вселен бывший супруг истицы ФИО4, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. 

Совместная жизнь в квартире с ответчиком оказалась невозможной, поскольку он постоянно устраивает скандалы, угрожает физической расправой. С целью того, чтобы ответчик добровольно выселился из квартиры, принадлежащей ФИО3, она приобрела в собственность комнату, площадью 14.1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Добровольно ФИО4 не желает выселяться в приобретенную для него комнату, однако зарегистрировался в ней.

Истец ФИО3 просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей; расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 рублей; почтовые расходы в размере 99,50 рублей. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. По месту регистрации направлялись судебные извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела, которые ответчиком не получены.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Отсюда следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 41).

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель истца – ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснил, что ответчик никогда не участвовал и не участвует в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. ФИО4 не зарегистрирован по месту проживания. Истец не возражает, чтобы ответчик проживал и пользовался комнатой по 

<

адрес>, которая и приобретена ею для ФИО4 именно для этих целей. 

Участвующий в деле прокурор, ФИО8 выступила с заключением, согласно которому полагает требования истца о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По делу, из объяснений истца, представленных документов, установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке. Истец является сособственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5), а также выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права (л.д.7-9). 

После расторжения брака, примерно с ДД.ММ.ГГГГ., уже после приватизации, ответчик ФИО4 по его просьбе стал проживать в квартире истца, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, не заключен, ответчик не участвует в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, возникают ссоры, в связи с чем, истец неоднократно обращалась в полицию, что подтверждается ее заявлением, рапортом УУП ОП-2 МВД России «Волгодонское», рапортом ОД ОП-2 МУ МВД «Волгодонское», объяснениями ответчика (л.д.17,18,19,20,21,22,23). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является, соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением между собственниками квартиры, и ответчиком – не достигнуто, по существу он является временным жильцом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Жилищный Кодекс РФ устанавливает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Таким образом, право пользования квартирой, принадлежащей истцу, за ответчиком не сохранилось. Кроме того, проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца, поскольку ФИО3 приходиться нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за проживающих в квартире лиц. 

Требование о сохранении права пользования принадлежащей истцу квартирой ответчик не заявлял, истец утверждает, что ответчик своим поведением создает негативные ситуации, нарушаются права собственника жилого помещения, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Истец требует устранения нарушения своего права собственника, который в силу ст. 30 ЖК РФ наделен правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Ответчик ФИО4 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое занимает, не является членом семьи собственника жилого помещения. 

При этом, истцом с целью выселения ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения по 

<

адрес>, и вселения ФИО4 в другое жилое помещение, была приобретена комната в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которой ответчик зарегистрирован. 

Таким образом, поскольку у ответчика имеется жилое помещение для проживания в виде комнаты, площадью 14,1 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>, права на проживание в 

<

адрес> он не имеет, то у суда есть все основания для выселения его из этой квартиры.

На основании ст. 88,, ст. 94, п. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей (л.д.31), почтовых услуг в сумме 99,50 рублей (77,50 руб. +18 руб.) (л.д. 31,32).

В части взыскания расходов на оплату юридических услуг в размере 1500 рублей, истцом не представлено документов в подтверждение несения указанных расходов, а потому в этой части требование оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4, третье лицо ФИО1 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (ИНН №) из принадлежащего ФИО3 и ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей; почтовые расходы в размере 99,50 рублей, а всего 399,50 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца, с даты изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

подпись