Дело № 2-69/2026

74RS0019-01-2025-001632-56

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Касли 20 января 2026 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании п. 6 ст.53 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Ю,Ю. к администрации Багарякского сельского поселения Каслинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Багарякского сельского поселения Каслинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, площадью 43.6 кв. метров и земельный участок, площадью 1310 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ИВА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что он является сыном ИВА, умершей ДД.ММ.ГГГГ и БЮИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало его матери ИВА на праве собственности на основании распоряжения главы Багарякской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении приусадебных земельных участков в собственность гражданам в 

<

адрес> В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства он не обратился, но фактически принял наследство, организовал похороны, оплачивал и оплачивает коммунальные услуги, поддерживал техническое состояние дома в надлежащем состоянии производил посадку плодовых культур, ягод, овощей, осуществлял сбор урожая. При обращении к нотариусу ему было разъяснено в устной форме, что в связи с истечением срока принятия наследства, оформлением прав в нотариальном порядке невозможно, рекомендовано обратится в суд. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года он оплатил услуги по межеванию земельного участка и составлению технического плана жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. В обоснование требований дополнительно пояснили, что фактически мама истца ИВА при жизни устно заявляла, что свой жилой дом и земельный участок она завещает младшему сыну, истцу по делу, ФИО1. Старший сын ИВА ИАЮ в наследство после смерти матери не вступал, споров между наследниками не было. ИАЮ умер, после его смерти на указанные жилой дом и земельный участок так же никто не претендовал. ФИО1 Ю,Ю. фактически принял наследство после смерти матери, нес расходы по содержанию и сохранению жилого дома, земельного участка, оплачивал все необходимые платежи.

Представитель ответчика администрации Багарякского сельского поселения Каслинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица-нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица-Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменно представил отзыв на иск.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Кодекса).

Судом установлено, что ФИО1 Ю,Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ИЮИ и ИВА, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 15).

БЮИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

ИВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 30-32, 67).

Из представленной выписки из похозяйственной книги администрации Багарякского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно записи в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1600 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ИВА на основании распоряжения главы Багаряской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении приусадебных земельных участков в собственность гражданам в 

<

адрес> до дня её смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 33).

Согласно архивной справки администрации Багарякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде администрации Багарякского сельского поселения 

<

адрес> в похозяйственной книге № 

<

адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ год значится хозяйство за ИВА, глава семьи. Члены семьи-муж-БЮИ (умер ДД.ММ.ГГГГ). Основание :фонд 75, похозяйственная книга опись №, дело № лист 28. В похозяйственной книге № 

<

адрес>, дом №ДД.ММ.ГГГГ г.г. значится хозяйство за ИВА, имеется запись умерла ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи БЮИ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Основание фонд 75 похозяйственная книга № дело № лист 28. В похозяйственной книге № по указанному адресу за ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство за ФИО1 Ю,Ю., глава семьи (л.д. 71). Основание:фонд 75, похозяйственная книга опись № дело № лист 27.

Из Распоряжения главы Багарякской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении приусадебных земельных участков в собственность граждан в 

<

адрес> и списка граждан, получивших право собственности на земельные участки из земель Багарякского сельской администрации, установлено, что ИВА предоставлен земельный участок, площадью 0,1600 га по адресу: 

<

адрес> (л.д. 84-85).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного хозяйства поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, отсутствуют. (л.д.67-68).

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № следует, что площадь участка в результате кадастровых работ составила 1310 кв.м., границы уточняемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласование не требуется (л.д. 25-28).

Согласно акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером № возражения относительно местоположения границ данного земельного участка не поступали (л.д. 19).

Согласно техническому плану здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь здания 43,6 кв. м. В связи со смертью правообладателя, технический план подготовлен для предоставления в суд (л.д. 41-57).

По информации Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ИВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 66).

В судебном заседании установлено, что наследниками наследодателя ИВА, является её сын - ФИО1 Ю,Ю., иных наследников судом не установлено. Спора по имуществу нет.

Судом установлено, что после смерти матери ИВА истец фактически принял наследство, организовал похороны, оплачивал и оплачивает коммунальные услуги, поддерживал техническое состояние дома в надлежащем состоянии, производил посадку плодовых культур, ягод, овощей, осуществлял сбор урожая, установил забор на земельном участке, то есть предпринимал меры охраны от посягательств третьих лиц. В установленный законом срок после смерти наследодателя истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В подтверждении того, что истец фактически принял наследство, представлены в материалы дела квитанция об оплате коммунальных платежей, а также договор купли- продажи электроэнергии № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 на поставку электрической энергии для бытового потребления по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-17, 72).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ШЮВ ЦЕА, СНА пояснили, что в спорном доме проживала ИВА мама истца, после ее смерти стал проживать истец, ухаживал за домом, сажал огород. Все знали, что этот дом истца, спора по имуществу не было, им известно, что ИВА при жизни завещала жилой дом и земельный участок истцу.

Таким образом, поскольку ФИО1 приходится сыном умершей ИВА, которая обладала правом собственности в отношении спорного имущества, истец фактически принял наследство после смерти матери, суд считает, что имеются основания признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, к администрации Багарякского сельского поселения Каслинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на жилой дом, общей площадью №. метров расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ИВА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 Ю,Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв. метров, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ИВА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года