Дело № 2-2898/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО13 к ООО «Голицынская управляющая компания» о признании решения общего собрания ничтожным (недействительным),

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, с учетом уточненных исковых требований, просят признать ничтожным (недействительным) и применить последствия недействительности сделки решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, проведенного путем очно-заочного голосования собственников помещений в период с 09 сентября по 18 сентября 2017 г., оформленного протоколом № от 19 сентября 2017 года, которым приняты обжалуемые решения:

выбор способа управления многоквартирным домом;

выбор совета многоквартирного дома;

8. предоставление услуг «Служба контроля и видеонаблюдение» «Консьерж»;

утверждение разовой оплаты вывоза строительного и крупногабаритного мусора в размере 105 руб. 00 коп. с одного квадратного метра помещения собственника;

принятие решения о функционировании мусоропровода в многоквартирном доме;

наделение управляющей компании полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, договоров на поставку энергоресурсов с ресурсоснабжающими организациями, а также использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (установка интернет оборудования) на условиях, определенных решением общего собрания;

определение места выгула собак;

предоставление услуги «Домофон»;

предоставление услуги «Доступ к сети Интернет и кабельного телевидения, размещение оборудования;

установка автоматических шлагбаумов;

включение в платежный документ (квитанцию) оплаты за помещение, находящееся в собственности платы за обслуживание электрического замка «Домофон» на общей входной двери многоквартирного дома и других вышеуказанных услуг.

В обоснование уточненных исковых требований истцы указали, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС проведенного путем очно-заочного голосования собственников помещений в период с 09 сентября по 18 сентября 2017 г., оформленного протоколом № от 19 сентября 2017 года, приняты обжалуемые решения: 3. выбор способа управления многоквартирным домом, в соответствии с которым решено, что управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Голицынская Управляющая Компания»; 4. выбор совета многоквартирного дома, в соответствии с которым решено избрать совет многоквартирного дома в составе четырех человек: ФИО1 - председатель совета многоквартирного дома (собственник квартиры №, по адресу: АДРЕС); ФИО2 - член совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС); ФИО3 - член совета многоквартирного дома (собственник квартиры №, по адресу: АДРЕС); ФИО4 - член совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС); 8. предоставление услуг «Служба контроля и видеонаблюдение» «Консьерж», в соответствии с которым решено одобрить предоставление услуг «Служба контроля и видеонаблюдение», «Консьерж» и определить способ оплаты путем перечисления денежных средств в размере 500 (пятьсот) рублей в месяц на расчетный счет управляющей организации, указанный в квитанции на оплату услуг; 10. утверждена разовая оплата вывоза строительного и крупногабаритного мусора в размере 105 руб. 00 коп. с одного квадратного метра помещения собственника; 11. принятие решения о функционировании мусоропровода в многоквартирном доме, в соответствии с которым решено мусоропровод в многоквартирном доме оставить в закрытом состоянии; 12. наделение управляющей компании полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, договоров на поставку энергоресурсов с ресурсоснабжающими организациями, а также использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (установка интернет оборудования) на условиях, определенных решением общего собрания; 13. определение места выгула собак, в соответствии с которым решено местом выгула собак определить - нижнюю площадку вдоль Рабочего переулка; 14. одобрено предоставление услуги «Домофон»; 15. одобрено предоставление услуги «Доступ к сети Интернет и кабельного телевидения», размещение оборудования; 16. установка автоматических шлагбаумов, в соответствии с которым решено установить автоматические шлагбаумы на подъездах к многоквартирному дому. По мнению истцов, указанное решение общего собрания является незаконным и посягающим на жилищные, гражданские и конституционные права и полномочия собственника. 

Истец: ФИО12 и его представитель в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали.

Истец: ФИО13 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик: представители ООО «Голицынская управляющая компания» в судебное заседание явились, против удовлетворения уточненных исковых требований возражали, по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск. 

Третье лицо: представитель Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела без его участия. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.11.2015 г. ФИО12 принадлежит на праве собственности квартира №, площадью 33,9 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из домовой книги от 16.04.2018 г. по адресу: АДРЕС зарегистрированных нет.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 11.04.2017 г. ФИО13 является собственником квартиры №, площадью 40,8 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из домовой книги от 04.05.2018 г. по адресу: АДРЕС, зарегистрированных нет.

24.03.2015 г. между ООО «Голицынская управляющая компания» (управляющий) и ООО «Голицыно-2» (заказчик) заключен договор управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества объекта №, предметом которого является предоставление управляющим в течение срока действия договора от своего имени, но за счет средств заказчика, услуг по управлению, надлежащему содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества объекта, содействию в обеспечении предоставления коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления деятельности. Для исполнения настоящего договора заказчик передает, а управляющий принимает права по пользованию (распоряжению) общим имуществом объекта – 287-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

19.05.2015 г. между ООО «Голицынская управляющая компания» (управляющая компания) и ФИО12 (собственник) заключен договор № управления многоквартирным домом, в соответствии с которым собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом по адресу: АДРЕС Срок действия договора – 5 лет.

В соответствии с Протоколом № Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, проведенного путем совместно присутствия собственников помещений (в очной форме) от 02.04.2016 г. председателем собрания избран ФИО5 (собственник квартиры № АДРЕС), секретарем собрания – ФИО6 (собственник квартиры №, АДРЕС); избрана счетная комиссия общего собрания в составе трех человек: ФИО7. (собственник квартиры №, АДРЕС), ФИО8 (собственник квартиры №, АДРЕС), ФИО9 (собственник квартиры №, АДРЕС); в качестве управляющей организации избрана ООО «Голицынская управляющая компания» и решено заключить с ней договор управления многоквартирным домом, избран совет многоквартирного дома в составе четырех человек: ФИО1 – председатель совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС), ФИО2 – член совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС), ФИО3 – член совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС); ФИО4 - член совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС); решено, что годовое общее собрание проводится в течение второго квартала текущего года в форме заочного голосования; определен способ оповещения собственников о проведении общих собраний способом размещения информации о собрании на сайте управляющей организации и на информационных стендах дома, доступных для всех собственников; местом хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование является управляющая организация многоквартирного дома; одобрено предоставление услуги «Служба контроля и видеонаблюдения» и определен способ оплаты перечислением по квитанциям, выставленным управляющей организацией, в размере 500,00 руб. в месяц; плата за капитальный ремонт будет перечисляться на специальный счет (счет многоквартирного дома); утвержден размер платы за содержание и ремонт, раскрытие тарифа по содержанию и ремонту многоквартирного дома в размере 32 руб. 65 коп. и корректировку производить в соответствии с постановлением Совета депутатов г.п. Голицыно, 2 раза в год, ежегодно; утверждена единоразования оплата вывоза строительного и крупногабаритного мусора в размере 105 руб. 00 коп. 

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 21.12.2016 г. исковые требования ФИО12, ФИО10 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, проводимого путем совместного присутствия собственников помещений (в очной форме) 02 апреля 2016 г., протокол №, ничтожным, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10.05.2017 г. решение Одинцовского городского суда Московской области от 21.12.2016 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО12 без удовлетворения.

В силу ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с Протоколом № Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, проводимого в очно-заочной форме от 19.09.2017 г., председателем собрания избран представитель ООО «Голицынская Управляющая Компания» ФИО11, секретарем собрания избрана ФИО17 (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС); избрана счетная комиссия общего собрания в составе двух человек: ФИО6 (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС), ФИО3 (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС);управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Голицынская Управляющая Компания»; избран совет многоквартирного дома в составе четырех человек: ФИО1 – председатель совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС), ФИО2 – член совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС), ФИО3 – член совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресу: АДРЕС); ФИО4 - член совета многоквартирного дома (собственник квартиры № по адресуАДРЕС); годовое собрание собственников многоквартирного дома решено проводить в течение второго квартала текущего года в форме заочного голосования; оповещение собственников о проведении общих (очередных, внеочередных) собраний производится путем размещения информации о собрании на сайте ООО «ГУК» (ooo-guk.ru) и на информационных стендах многоквартирного дома, доступных для всех собственников и /или направления сообщения о собрании в письменной форме путем раскладывания по почтовым ящикам; местом хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование является управляющая организация многоквартирного дома по адресу: АДРЕС; одобрено предоставление услуг: «Служба контроля и видеонаблюдение», «Консьерж» и определен способ оплаты путем перечисления денежных средств в размере 500 руб. в месяц на расчетный счет управляющей организации, указанный в квитанции на оплату услуг; утвержден размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом в размере 35 руб. 54 коп., соответствующий решению Совета депутатов городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области от 16.12.2016 г. №, как для жилых домов, имеющих все виды благоустройства, кроме мусоропровода, и необорудованных газовыми приборами, корректировку размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома производить в соответствии с решением Совета депутатов г.п. Голицыно; утвержден единоразовый платеж за вывод строительного и крупногабаритного мусора в размере 105 руб. 00 коп. с одного квадратного метра помещения собственника; решено мусоропровод в многоквартирном доме оставить в закрытом состоянии; наделить управляющую компанию ООО «ГУК» полномочиями на заключение, от имени собственников помещений в многоквартирном доме, договоров на поставку энергоресурсов с ресурсоснабжающими организациями, а также использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (установка интернет оборудования, др.) на условиях определенных решением общего собрания; определено место выгула собак – нижняя площадка вдоль Рабочего поселка; одобрено предоставление услуги «Домофон»; одобрено предоставление услуги «Доступ к сети Интернет и кабельного телевидения» и размещения оборудования в многоквартирном доме; решено установить автоматические шлагбаумы на подъездах к многоквартирному дому; решено включить в платежный документ (квитанцию) на оплату за жилое помещение, находящееся в собственности и коммунальные услуги платы за обслуживание электрического замка (домофона) на общей входной двери многоквартирного дома, и других вышеуказанных услуг. Инициатором проведения собрания собственников помещений являлось ООО «ГУК» (л.д.11-18).

21.09.2017 г. Протокол № Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, проводимого в очно-заочной форме, в связи с повторным перерасчетом голосов был уточнен.

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Суд установил, что ФИО12 участия в проведения собрания не принимал. 

Согласно решению собственника помещения ФИО13 в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в повестку дня на общем собрании собственников, проводимом в очно-заочной форме в сентябре 2017г. голосования ФИО13 проголосовал «против» по вопросам, изложенным в п. 2,4, 8, 14,16,17, проголосовал «за» по вопросам 1,3,5,6,7,9,10,11,13, 15, «воздержался» при принятии решения по вопросу №.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В силу ч.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 109 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Суд с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу, что голосование истцов как собственников не могло повлиять на результаты голосования, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанным собственникам. При этом, истец ФИО14, проголосовал «за» при принятии оспариваемых решений при обсуждении вопросов под №.

Из исследованного судом протокола общего собрания №, усматривается, что он составлен в соответствии с Требованиями, установленными Приказом Минстроя России от 25.12.2015 №, кворум имелся. 

Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного, общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме по указанному выше адресу проведено в установленном законом порядке, законные основания для признания его результатов недействительными отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО12, ФИО13 к ООО «Голицынская управляющая компания» о признании ничтожным (недействительным) и применении последствий недействительности сделки решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, проведенного путем очно-заочного голосования собственников помещений в период с 09 сентября по 18 сентября 2017 г., оформленного протоколом № от 19 сентября 2017 года, которым приняты обжалуемые решения:

выбор способа управления многоквартирным домом;

выбор совета многоквартирного дома;

8. предоставление услуг «Служба контроля и видеонаблюдение» «Консьерж»;

10 утверждение разовой оплаты вывоза строительного и крупногабаритного мусора в размере 105 руб. 00 коп. с одного квадратного метра помещения собственника;

11 принятие решения о функционировании мусоропровода в многоквартирном доме;

12 наделение управляющей компании полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, договоров на поставку энергоресурсов с ресурсоснабжающими организациями, а также использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (установка интернет оборудования) на условиях, определенных решением общего собрания;

13 определение места выгула собак;

14 предоставление услуги «Домофон»;

15 предоставление услуги «Доступ к сети Интернет и кабельного телевидения, размещение оборудования»;

16 установка автоматических шлагбаумов;

17 включение в платежный документ (квитанцию) оплаты за помещение, находящееся в собственности платы за обслуживание электрического замка «Домофон» на общей входной двери многоквартирного дома и других вышеуказанных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова