УИД 74RS0009-01-2024-001085-77 

Дело № 2-1251/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш., 

с участием прокурора Шаймардановой А.Х., истца ФИО1, представителя ответчика Чукиевой Б.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирована её мать, которая фактически в нём не проживает, членом её семьи не является. Местонахождение матери ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спорное жилое помещение принадлежало матери ФИО2 На основании договора дарения мать подарила ей данное жилое помещение. Ответчик лишена родительских прав в отношении неё, злоупотребляет спиртными напитками, ведет бродяжнический образ жизни. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Чукиева Б.З. в судебном заседании исковые требования не признала. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Шаймардановой А.Х., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику (далее - ГК РФ) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 58, 1 кв.м. и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 Право собственности истца на объекты недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области с 22 апреля 2010 г. по вышеуказанному адресу значится зарегистрированной ответчик ФИО2 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом доме самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым домом не имеется.

На основании изложенного, суд полагает необходимым снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Снять ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>