Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года г.Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Улитушкиной Е.Н.,

при ведении протокола секретарем Тимаковой О.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-614/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом, земельный участок за наследником,

у с т а н о в и л :

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и компенсацию по вкладу за наследником и просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и денежную компенсацию по вкладу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, хранящемуся в филиале - Новомосковском ОСБ, на счете №. 

В обоснование иска сослался на то, что ФИО2 приходится ему отцом. Он был в разводе с его матерью, других детей, кроме него (истца) не имел. ФИО2 проживал в жилом доме №, 

<

адрес>, который принадлежал ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АГ № 17.10.2012 года, вместе с ним (истцом). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АГ № от 8.08.2012 года ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в 

<

адрес>, кадастровый №. Данное свидетельство было выдано на основании постановления главы администрации Барановского сельского Совета народных депутатов Кимовского района от 22.05.1992 года №. Дом состоит из трех жилых комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты>9 кв.м., кухни площадью 15,8 кв.м., двух холодных пристроек площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 12,9 кв.м., лит.а и лит al, общей площадью 46,9 кв.м. Жилым домом и земельным участком ФИО2 пользовался, как собственным недвижимым имуществом, открыто, добросовестно и непрерывно по день своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При жизни его отец также имел вклад в Сбербанке России, счет № в филиале № Новомосковского отделения №. Остаток по вкладу, как следует из записей сберегательной книжки, составил 

<

данные изъяты>. Ему, как наследнику, полагается компенсация по вкладу. К нотариусу в течение шести месяцев он не обратился, а продолжил проживать и пользоваться домом, оплачивает услуги энергоснабжения, обрабатывает земельный участок около дома, у него имеется ключ от дома, всю заботу о наследственном имуществе он взял на себя, других наследников нет. В связи с пропуском срока для принятия наследства, он вынужден обращаться в суд.

Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.

В судебном заседании от истца ФИО1 поступило письменное заявление об отказе от иска в части требования о признании права собственности на компенсацию по вкладу за наследником, со ссылкой на то, что это не нарушает его прав.

Определением суда от 21.09.2018 года прекращено производство по данному делу в части требования о признании за ФИО1 права собственности на компенсацию по вкладу за наследником. 

В судебном заседании истец ФИО1 оставшиеся исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление ФИО1 основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 1152, 1153, 1154 ГК РФ. 

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данному делу было установлено, что ФИО2 приходится отцом истцу ФИО1, что усматривается из копии свидетельства о рождении ФИО3 серии I-БО №, выданного 23.07.1986 года (л.д.24).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2012 года серии 71-АГ № ФИО2 является собственником жилого дома №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Из технического паспорта БТИ по состоянию на 9.08.2012 года (л.д.15-21) следует, что общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобная – 

<

данные изъяты> кв.м.

Аналогичная информация усматривается из копий кадастровых паспортов здания (л.д.28-30).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 8.08.2012 года серии 71-АГ № ФИО2 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д.27). Данное свидетельство было выдано ФИО2 на основании постановления главы администрации Барановского сельского Совета народных депутатов Кимовского района от 22.05.1992 года №.

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 28.11.2016 года усматривается, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.31).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником земельного участка с кадастровым № является ФИО2 Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что следует из копии свидетельства о его смерти серии II-БО №, выданного 25 декабря 2015 года (л.д.26). 

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Епифанское Кимовского района 2.08.2018 года, ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО6, ФИО7 (л.д.23).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Епифанское Кимовского района 2.08.2018 года, ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 18.06.2007 года по настоящее время (л.д.22).

Истец производит оплату коммунальных услуг по данному жилому помещению, что усматривается из представленных им в материалы гражданского дела квитанций (л.д.49-57), после смерти отца продолжает пользоваться и проживать в данном жилом доме, обрабатывает спорный земельный участок, несет бремя расходов по содержанию данного имущества, что было установлено в судебном заседании из показаний допрошенных свидетелей ФИО8, ФИО9 

Из ответов нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО5 от 8.08.2018 года № и ФИО4 от 13.08.2018 года № следует, что с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 38, 41).

Какие-либо правопритязания на данное наследственное имущество отсутствуют.

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Принадлежность спорного имущества умершему ФИО2, составляющего наследственную массу, не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. 

Суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, как наследник ФИО2, фактически вступив в права наследования, после смерти которого открылось наследство в виде указанного имущества. Жилой дом и земельный участок после смерти собственника ФИО2 вошли в наследственную массу, а истец на основании ст.1142 ГК РФ стал собственником данного имущества. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом, земельный участок за наследником, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем д.Барановка, 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: