55RS0003-01-2025-005509-30

Дело №2-4002/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 15 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Назаретян К.В.,

при секретаре судебного заседания Смольницкой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к департаменту жилищной политики администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. Истец, является наследником после смерти своего отца по завещанию, которое также было принято ее фактически. Наследственное дело не заводилось. Наследственное имущество состоит из: земельного участка, предоставленного ФИО1 под строительство жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, литер А, квартал №А, участок №. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель завещал ФИО2, указанное домовладение и все имущество, которое окажется принадлежащее ему на день смерти. Решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1. Истец обратилась к нотариусу, с целью оформления наследственных прав, но получила отказ, по причине отсутствия договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Ответчики департамент жилищной политики администрации г. Омска, Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, в судебное заседание своего представителя не направили, извещены судом надлежаще.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный 

<

адрес> Земельный участок, на котором расположено домовладение, предоставлен ФИО1 на основании договора о предоставлении земельного участка, под строительство жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Вместе с тем, имеется завещание, составленное 04.10.1977 ФИО1, согласно которому принадлежащее ему домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, и все остальное имущество, которое окажется принадлежащим ему на день смерти завещано ФИО2.

Решением Ленинского районного суда г. Омска от 24.04.2006 установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1. 

Истец обратилась к нотариусу, с целью оформления наследственных прав, но получила отказ, по причине отсутствия договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа БУ «Омский центр КО и ТД» следует, что в архиве Учреждения правоустанавливающие документы в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

БУ «Исторический архив Омской области» предоставил сведения, о том, что ДД.ММ.ГГГГ в Ленинской госнотконторе 

<

адрес> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ФИО1 не удостоверялся.

Истцом представлен технический паспорт домовладения с инвентарным номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, в котором собственником указан ФИО1, на основании договора предоставления земельного участка под строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22-23).

Согласно выписке ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В настоящем исковом заявлении ФИО2 просит признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости, ссылаясь на то, что она вступила во владение наследственным имуществом после смерти своего отца, также наследодателем на нее составлено завещание на все принадлежащее ему имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, за которые она вносит необходимые платежи и следит за их состоянием.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая приведенное выше, принимая во внимание доказанность факта принадлежности ФИО1 спорного объекта недвижимости, отсутствие возможности оформить в ином порядке права на собственность, нарушает ее права. 

В силу положений статей 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку в ином порядке оформить свои права на наследственное имущество на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, истец не имеет возможности, требования в этой части подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,9 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Назаретян

Мотивированный текст решения изготовлен 21.10.2025.

Судья К.В. Назаретян