Дело № 2-640/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 28 ноября 2017 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе: 

председательствующего судьи Магамедова Ш.М., 

при секретаре Изилове А.А., 

с участием представителя ответчика – директора МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» о взыскании задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» о взыскании в его пользу 163 514,97 рублей, составляющих задолженность по арендной плате по Договорам аренды трактора от 12.01.2016 и 12.01.2017.

В обоснование иска указал, что между ним (арендодателем) и МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» (арендатором) заключены договоры на аренду трактора от 12 января 2016 года и 12 января 2017 года, согласно которым арендодатель передает во временное пользование арендатору принадлежащий ему на праве частной собственности трактор марки МТЗ-80, 1984 года выпуска, с государственным регистрационным номером «05 ЕТ №0441», рама №374082, а арендатор обязуется заплатить за аренду трактора 11 494 рублей 25 копеек в месяц.

12 сентября 2017 года ответчику была вручена претензия о погашении образовавшейся задолженности по договорам аренды трактора в целях досудебного урегулирования спора.

По настоящее время ответа на претензию он не получил, и долг ответчиком не погашен.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договор от 12 января 2016 года заключен на срок по 31.12.2016.

Договор аренды трактора от 12 января 2017 года заключен на срок по 31.03.2017.

Пунктом 3.1 Договоров предусмотрено ежемесячное внесение ответчиком арендной платы.

Ответчик обязан был вносить истцу арендную плату не позднее последнего дня месяца аренды трактора. Между тем, на протяжении всего времени аренды трактора арендная плата не уплачивалась ответчиком ни разу.

В нарушение нормы ч. 1 ст. 614 ГК РФ, а также п. 3.1 Договоров аренды, ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, что привело к образованию задолженности по аренде трактора с 12.01.2016 по 31.12.2016 и с 12.01.2017 по 31.03.2017.

Задолженность по договорам аренды на 01.04.2017, подлежащая взысканию с ответчика, составила 163 514 рублей 97 копеек (расчет к иску прилагается). 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом причины неявки стороны в суд неуважительной суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.

Представитель ответчика – директор МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 полностью признал, пояснил, что действительно в начале 2016 г., когда у МБУ «Зеленый город» была нехватка техники для уборки мусора, по его просьбе истец ФИО2 предоставил им в аренду принадлежащий ему на праве собственности трактор МТЗ-80. Арендную плату они ФИО2 с 2016 года не оплачивали в силу отсутствия средств. Исковые требования ФИО2 считал обоснованными.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между истцом ФИО2 и ответчиком МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» в лице его директора ФИО1 12.01.2016 и 12.01.2017 в письменной форме были заключены договоры аренды трактора марки МТЗ-80, 1984 года выпуска, с государственным регистрационным знаком «05 ЕТ №0441», рама №374082. 

В силу п. 4.1 договор от 12 января 2016 года заключен на срок по 31.12.2016.

Согласно п. 4.1 договор аренды трактора от 12 января 2017 года заключен на срок по 31.03.2017.

Трактор был передан ответчику в технически исправном состоянии, что следует из заключенных договоров. 

По условиям договоров аренды ответчик МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» обязался ежемесячно уплачивать ФИО2 арендную плату за пользование трактором в размере 11 494 рублей 25 копеек в месяц.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Настоящими договорами аренды определены сроки действия договоров.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В материалах дела отсутствуют сведения того, что ответчик МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» уплачивал истцу ФИО2 арендную плату по договорам аренды трактора от 12.01.2016 и 12.01.2017.

Директор МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» ФИО1 в своих объяснениях также подтвердил, что ответчик не оплачивал истцу ФИО2 арендную плату за пользование трактором за отсутствием средств.

Истцом произведен расчет арендной платы согласно договору аренды трактора от 12.01.2016 за период с 12 января 2016 года по декабрь 2016 год, что составляет 133 481,61 рублей из расчета: за январь месяц 2016 г. - 7 044,86 рублей +(11 месяцев х 11 494,25 рублей) = 133 481,61 рублей. 

Задолженность арендной платы по договору аренды трактора от 12.01.2017, за период с 12 января 2017 г. по март 2017 г. составляет 30 033,36 рублей из расчета: за январь месяц 2017 г. - 7 044,86 рублей +(2 месяца х 11 494,25 рублей) = 30 033,36 рублей.

Итого общая задолженность МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» перед ФИО2 за пользование трактора по договорам от 12.01.2016 и 12.01.2017 составляет 163 514,97 рублей. (133 481,36 рублей + 30 033,36 рублей = 163 514,97 рублей).

Суд полагает данные расчеты правильными, поскольку они произведены в соответствии с условиями вышеуказанных договоров аренды трактора от 12.01.2016 и 12.01.2017.

Ответчиком доказательств об уплате арендных платежей за период с 12.01.2016 по март 2017 года не представлено и данные расчеты им не оспариваются.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом того, что сумма арендной платы за пользование трактором до настоящего времени истцу не уплачена, своих возражений относительно предмета спора ответчиком не представлено, суд считает необходимым взыскать с МБУ «Зеленый город» ГО «город Дагестанские Огни» в пользу ФИО2 163 514,97 рублей, составляющих задолженность по арендной плате по Договорам аренды трактора от 12.01.2016 и 12.01.2017.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании п.1 ст. 333.41 НК РФ в связи с трудным материальным положением истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, поэтому расходы по ее уплате в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд возлагает на ответчика.

Следовательно, при удовлетворении иска суд должен взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 4 470,29 рублей исходя из взыскиваемой суммы в 163 514,97 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения «Зеленый город» городского округа «город Дагестанские Огни» в пользу ФИО2 163 514 (сто шестьдесят три тысячи пятьсот четырнадцать) рублей 97 копеек, составляющих задолженность по арендной плате по договорам аренды трактора от 12.01.2016 и 12.01.2017. 

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения «Зеленый город» городского округа «город Дагестанские Огни» в бюджет городского округа «город Дагестанские Огни» Республики Дагестан сумму государственной пошлины в размере 4 470 рублей 29 копеек.

Реквизиты для перечисления государственной пошлины:

Наименование получателя платежа: Управление Федерального Казначейства по РД МРИ ФНС России №4 по РД), ИНН – 

<

***>; Номер счета получателя платежа 40101810600000010021; Наименование банка ГРКЦ НБ РД Банк России г. Махачкала БИК 048209001; Код бюджетной классификации – 18210803010011000110; ОКТМО 827 08 000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Магамедов Ш.М.