50RS0027-01-2025-000059-04

Гр.дело №2-631/2025

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 июня 2025 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корень Т.В.,

при секретаре Аболь В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Можайского муниципального округа Московской области, Комитет по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, инвентарный №, расположенное по адресу: Можайский муниципальный округ, 

<

адрес>, 108 км 

<

адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что в настоящее время он один в нем зарегистрирован и проживает.

22.11.2024г. истец обратился с заявлением в администрацию Можайского муниципального округа о приватизации вышеуказанного жилого помещения. В оказании муниципальной услуги ему было отказано, так как указанное помещение в реестре муниципального имущества Можайского муниципального округа 

<

адрес> отсутствует. В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеуказанные жилое помещение.

Истец ФИО1 в суд не явился, представитель истца ФИО12 просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, иск поддержал, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального округа Московской области ФИО5, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, указав, что при принятии решения по делу полагаются на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального округа Московской области ФИО6, с суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, оставляет разрешение на усмотрение суда, указала, что спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества Можайского муниципального округа Московской области.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления 

<

адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилой площади» удовлетворено ходатайство администрации ДРСУ № (письмо № от 02.04.03г.) о выдаче ордеров по фактическому проживанию жильцам 

<

адрес> 

<

адрес> км. 

<

адрес> (в связи с упорядочением нумерации квартир) и выдать ордер – ФИО2 – на 2-комнатную 

<

адрес> жил.пл.31,8 кв.м., семья 5 человек (он, жена, дочь, внук, внучка).

На основании полученного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с членами семьи – ФИО9(жена), ФИО10(дочь), ФИО11(внучка), ФИО1(внук) был вселен в квартиру по указанному адресу, они были зарегистрированы по указанному адресу и по настоящее время проживает только ФИО1

Из уведомления от 28.11.2024 г. председателя КУИ администрации Можайского городского округа Московская область усматривается, что 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества Можайского городского округа Московская область.

Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на 01.12.2006 г. в технических характеристиках спорного жилого помещения указано, что в 

<

адрес> площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 46.7 кв.м. в том числе: помещения вспомогательного использования 0,4 кв.м, общая площадь жилого помещения 46.3 кв.м, из нее жилая 31.9 кв.м, подсобная 14.4 кв.м., инвентарный №.

На основании решения №Р№91837580 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, из-за отсутствия жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Можайского городского округа 

<

адрес>.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1, с 24.09.2002г. зарегистрирован по месту жительства и проживает 

<

адрес>., 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из представленных суду документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилого помещения участия не принимал.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истец, который, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, правомерно обратился в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, в связи с чем, суд считает иск – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО3 к Администрации Можайского муниципального округа Московской области, Комитет по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО4, СНИЛС № право собственности в порядке приватизации на жилое помещение инвентарный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись Т.В. Корень

Решение в окончательной форме вынесено 20 июня 2025 года.

Судья подпись Т.В. Корень

Копия верна: судья_________________

Решение не вступило в законную силу.