дело № 2-508/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 130,1 кв.м., к.н. 50:13:0000000:6506. Ранее она получила в собственность дом и участок площадью 1160 кв.м. с к.н. 50:13:0000000:82240. по завещанию после смерти матери ФИО2. Этот участок площадью 1160 кв.м. был поделен с соседом ФИО3 по мировому соглашению: ФИО1 – 580 кв.м., ФИО3 – 580 кв.м.. Просит прекратить за ФИО1 право собственности на участок площадью 1160 кв.м. с к.н. 50:13:0000000:82240 по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м., указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН (л.д. 4-5).

При рассмотрении дела к участию в качестве третьего лица привлечена администрация городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Остальные исковые требования просила не рассматривать, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности ФИО4 (л.д. 63) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) могут являться акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР (введен в действие с 01.12.1970 года и действовал до 25.04.1991 года) было предусмотрено, что при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.08.1990г. следует, что наследницей указанного в завещании имущества ФИО2, умершей 23.02.1990г., является ФИО1; настоящее свидетельство состоит из 0,33 долей жилого дома, находящегося в 

<

адрес>; жилой дом расположен на земельном участке мерою 1160 кв.м. (л.д. 11).

Права на земельный участок первоначально возникли на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от 25.06.1951 года ( л.д.7-9).

30.12.1992г. между ФИО1 и ФИО5 заключено мировое соглашение, из которого следует, что в 

<

адрес> им на праве личной собственности принадлежит домовладение в следующих долях: ФИО1 – 0,33 доли; ФИО6 – 0,12 долей, ФИО5 – 0,55 долей, имеется земельный участок площадью 1160 кв.м.. По обоюдному согласию они установили следующее землепользование: в пользование ФИО1 переходит земельный участок площадью 580 кв.м.; в пользование ФИО5 переходит земельный участок площадью 580 кв.м.; ФИО6 от своей доли участка отказывается в пользу ФИО5 (л.д. 13).

В силу ст. 3 п. 9.1. Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В настоящее время ФИО3 является собственником земельного участка площадью 472 кв.м., к.н. 50:13:0000000:82152, земельного участка площадью 130 кв.м., к.н. 50:13:0050101:728, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-34). 

Согласно выписок из ЕГРН, иные земельные участки по указанному адресу на кадастровом учете не находятся. Право собственности ФИО1 на земельный участок, в том числе площадью 1160 кв.м., в ЕГРН не зарегистрировано.

Участок площадью 1160 кв.м., к.н. 50:13:0000000:82240, на который ФИО1 первоначально ссылалась в своем исковом заявлении, находится по иному адресу: 

<

адрес>, участок №. Права на него не зарегистрированы (л.д. 36-38), в связи с чем оснований разрешать вопрос о прекращении на него права собственности, не имеется. 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку мировым соглашением от 30.12.1992г. ФИО1, у которой участок находился на праве постоянного бессрочного пользования, передан земельный участок площадью 580 кв.м., данное соглашение зарегистрировано в Пушкинском БТИ ( л.д. 13), которое в указанное время производило регистрацию и учет прав на недвижимое имущество, в связи с чем ФИО1 вправе оформить этот участок в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и поставки земельного участка на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –25 февраля 2019 года.

Судья: подпись. 

Копия верна: Судья: Секретарь: