Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018г.. г.Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Лапшиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-971/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера долей в праве общей долевой собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на основании договора купли-продажи от 26 сентября 2002 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками в равных долях (по 1/3 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 24,40 кв.м. Кроме того, в соответствии с ответом Департамента управления имуществом г.о. Самара, к данной квартире были присоединены подсобные помещения площадью 11,3 кв.м. 

17 октября 1997 года мать Истца - ФИО4, приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина угол ул. Некрасовской, д. 93/20, кв. 77, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м. 09 декабря 1997 года ФИО4 подарила ? доли в квартире № 77 своему внуку - ФИО3, в связи с чем, квартира № 77 по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина угол ул. Некрасовской, д. 93/20 находились в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 в равных долях по ? у каждого. В 2004 году обе квартиры были объединены, Решением Самарского районного суда г. Самары от 22 августа 2005 года объединенная квартира сохранена в перепланированном состоянии.

Согласно технического паспорта на квартиру № 75,77, а также Выписки из ЕГРН, содержащей сведения на квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина/ул. Некрасовская, д. 93/20, кв. 75,77, в настоящее время квартира имеет общую площадь 75,00 кв.м., жилую площадь 57,80 кв.м.

30 октября 2015 года мать Истца ФИО4 скончалась. У нотариуса г. Самары ФИО5 открыто наследственное дело после смерти ФИО4.

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону нотариус Истцу выдать не может, поскольку в ЕГРН ( Едином государственном реестре недвижимости) отсутствуют сведения о размере доли, принадлежащей в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО4, в связи с чем, нотариус рекомендовала обратиться в суд с иском об установлении размера доли принадлежащей ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру.

Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру с ответчиками достигнуть не удалось.

В связи с чем, истец просит суд определить доли собственников в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Самара, Самарский район, ул.Степана Разина/ул.Некрасовская, д. 93/20, кв. 75, 77 в размерах: ФИО3 318/750 доли, ФИО2 112/750 доли, ФИО1 112/750 доли, ФИО4 208/750 доли. 

Кроме того, установление долей в праве общей долевой собственности на квартиру необходимо и в отношении остальных собственников (Истца и Ответчиков), поскольку данные сведения также отсутствуют в ЕГРН в связи с объединением двух квартир в одну.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержала, сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, но письменно заявил, что исковые требования признал, указал, что не возражает против определения размера долей в праве общей долевой собственности

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, но письменно заявил, что исковые требования признал, указал, что не возражает против определения размера долей в праве общей долевой собственности

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно предусмотренному ст. 245 Гражданского кодекса РФ порядку определения долей в праве долевой собственности, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Судом установлено, что согласно технического паспорта на квартиру № 75,77, а также Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения на квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина/ул. Некрасовская, д. 93/20, кв. 75,77, в настоящее время квартира имеет общую площадь 75,00 кв.м., жилую площадь 57,80 кв.м. (л.д.11-121, т.1).

30 октября 2015 года мать истца ФИО4 скончалась. У нотариуса г. Самары ФИО5 открыто наследственное дело после смерти ФИО4. (л.д. 15, т.1)

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону нотариус Истцу выдать не может, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о размере доли, принадлежащей в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО4, в связи с чем, нотариус рекомендовала обратиться в суд с иском об установлении размера доли принадлежащей ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к соглашению о размере принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Суд приходит к выводу о том, что имеется возможность определения размера долей в праве общей долевой собственности.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить полностью.

Определить доли собственников в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Самара, Самарский район, ул.Степана Разина/ул.Некрасовская, д. 93/20, кв. 75, 77 в следующих размерах: 

ФИО3 318/750 доли, ФИО2 112/750 доли, ФИО1 112/750 доли, ФИО4 208/750 доли. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья: О.Г.Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2018г.