Дело НОМЕР

УИД 74RS0НОМЕР-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нигматулиной А.Д., 

при помощнике судьи Бобковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» (далее – ООО «Управляющая компания «РОСТ») о взыскании убытков в размере 240252 руб., из которых расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 51583 руб., расходы по оплате судебной экспертизы (по ранее рассмотренному делу) в размере 37000 руб., расходы по оплате услуг по договору подряда в размере 60000 руб., расходы по оплате строительных материалов в размере 91669 руб., а также о взыскании компенсации морального вреда в размере 300000 руб. (т. 1 л.д. 36-38).

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по АДРЕС. Осенью ДАТА произошел обвал потолка в результате дефектов перекрытия и протечки крыши. Жилое помещение признано непригодным для проживания согласно постановлению Администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР. На ответчика возложена обязанность по выполнению эксплуатационно-ремонтных работ. Поскольку ООО «РОСТ» ненадлежащим образом исполняется договор на непосредственное управление МКД НОМЕР от ДАТА, с ответчика следует взыскать убытки.

Протокольным определением суда от ДАТА к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация Миасского городского округа, АО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», МУП «Расчетный центр» Миасского городского округа (т. 2 л.д. 49-50).

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ООО «Управляющая компания «РОСТ» ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражали относительно заявленных требований. Представлены в материалы дела письменные возражения (т. 1 л.д. 232-234).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Миасского городского округа, АО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», МУП «Расчетный центр» Миасского городского округа извещены, представители в судебное заседание не явились. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебному постановлению по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением Миасского городского суда от ДАТА в удовлетворении всех исковых требований ФИО1 к специализированной некоммерческой организации – фонду «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о возложении обязанности произвести капитальный ремонт кровли отказано (гражданское дело НОМЕР) (т. 2 л.д. 73-75).

Согласно судебному акту по ходатайству истца определением суда была назначена судебная строительная экспертиза. Согласно заключению эксперта ООО «Независимая судебная экспертиза «ПРИНЦИП» ФИО5 НОМЕР от ДАТА на кровле многоквартирного жилого дома, расположенного по АДРЕС имеются многочисленные повреждения, такие как дыры в кровле, щели между стыком кровли и вентиляционными шахтами (местами заделаны монтажной пеной), которые влекут за собой повреждения (гниение) стропил, обрешетки и деревянных перекрытий жилого дома. Имеется видимое разрушение балки перекрытия в месте опирания в помещении НОМЕР квартиры НОМЕР Несущая способность кровли в результате перепланировки (переустройства) квартиры № АДРЕС не снизилась. Выявленное разрушение деревянного перекрытия в кухне (помещение НОМЕР) произошло из-за регулярного затопления через дефекты в кровельном покрытии. Тем самым балка деревянного перекрытия в процессе затоплений прогнила и потеряла несущую способность, что повлекло за собой обрушение. Обрушение перекрытия возникло из-за поражения гнилью деревянной балки, а не демонтажа перегородок (перепланировки). Обрушение кровли на момент экспертного осмотра отсутствует. Состояние несущих конструкций перекрытия дома, расположенного АДРЕС, является аварийным, требуется ремонт перекрытий с заменой поврежденных балок. В случае не проведения работ по восстановлению несущей способности перекрытий возможно их обрушение. Кроме того, требуется капитальный ремонт кровли.

На основании положения пункта 1 части 2 статьи 168, часть 1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, поскольку истцом предъявлены требования о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, решение о проведении капитального ремонта общего имущества, а также о перечне необходимых для ремонта работ и услуг, источниках его финансирования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно, оснований для удовлетворения требований не имелось.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 02.11.2022 г. решение Миасского городского суда от 20.07.2022 г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения (т. 2 л.д. 76-78).

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе реальный ущерб - расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу указанных норм, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

При обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, в то время как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на привлекаемом к гражданско-правовой ответственности лице.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Правовое регулирование вопросов организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и принятыми в развитие положений данного раздела нормативными правовыми актами.

Согласно ст. ст. 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 161, 164 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме указанные лица самостоятельно осуществляют полномочия по содержанию общего имущества, в частности путем заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

К общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, крыши, стены и фасады, перекрытия, лестницы, фундаменты жилого дома (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 августа 2006 г. N 491). Согласно Перечню работ, работ относящихся к текущему ремонту, являющихся приложением к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, устранение деформаций фундамента, кровли, перекрытий, замена отдельных элементов лестниц относится к текущему ремонту жилого дома.

Частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено понятие капитального ремонта многоквартирного дома как проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Согласно части 3 статьи 162 ЖК РФ перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть указан в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 39, статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из анализа перечисленных правовых норм следует, что на проведение работ текущего характера, перечень и порядок финансирования которых уже определен собственниками помещений в договоре управления многоквартирным домом, принятие дополнительного решения общего собрания собственников не требуется.

В соответствии с частями 1, 1.1 и 1.2 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.

Пунктом 2 Постановления установлено, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.

Следовательно, соблюдение утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290 Минимального перечня является обязательным при управлении домами независимо от согласованного сторонами в договоре управления перечня работ.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном АДРЕС, проведенного в форме заочного голосования, от ДАТА утвержден способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление. Между ООО УК «Строитель» и собственниками МКД ДАТА. заключен договор на непосредственное управление МКД НОМЕР (т. 1 л.д. 79, 80-81, 82-87).

В перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений, являющийся приложением к договору, входит проверка температурно-влажного режима чердаков, технических этажей и при выявлении нарушений, устранение причин его нарушения (ежемесячно); проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам – разработка плана восстановительных работ, при необходимости – проведение восстановительных работ (весна, осень); выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов из крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока (2 раза в год).

Проведение текущего ремонта договором не предусмотрено.

ООО УК «Строитель» переименовано в ООО УК «РОСТ» на основании решения НОМЕР единственного учредителя от ДАТА (т. 1 л.д. 70).

Истцу принадлежит на праве собственности квартира АДРЕС.

ФИО1 обращался в управляющую организацию с заявлением о составлении акта о ветхоаварийном жилье, на которое дан ответ ДАТА (т. 2 л.д. 18, 19-20).

Также ФИО1 в ООО УК «РОСТ» ДАТА направлена претензия с требованием произвести ремонтно-восстановительные работы в квартире, на которую дан ответ от 25.08.2021г. (т. 2 л.д. 21-24, 25-26).

Согласно акту обследования крыши от ДАТА. комиссия считает необходимым проведение капитального ремонта крыши (из-за длительного срока эксплуатации и неудовлетворительного состояния).

Согласно акту обследования межведомственной комиссии от ДАТА жилое помещение НОМЕР по АДРЕС, признано непригодным для проживания. Дальнейшее использование помещения для проживания возможно только после проведения капитального ремонта (т. 1 л.д. 31-33).

Постановлением Администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР жилое помещение АДРЕС АДРЕС, общей площадью ... кв.м, признано непригодным для проживания (т. 1 л.д. 16).

ДАТА. истец обратился в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с тем, что квартира признана непригодной для проживания. На данное заявление направлен ответ (т. 2 л.д. 28, 29-30).

Согласно пояснениям истца и его представителя, в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору на непосредственное управление МКД НОМЕР-Я от ДАТА со стороны управляющей компании, ФИО1 понесены убытки в виде расходов по оплате коммунальных услуг, предоставленных АО «ММЗ», ООО УК «РОСТ», МУП «Расчетный центр», ОАО «Миассводоканал» за период с ДАТА по ДАТА на общую сумму 51583 руб.; расходов по оплате судебной экспертизы по гражданскому делу НОМЕР в размере 37000 руб.; расходов по оплате услуг по договору подряда в размере 60000 руб.; расходов по оплате строительных материалов в размере 91669 руб.

Утверждение истца о том, что посредством управляющей организации производится оплата за коммунальные услуги ошибочно.

При непосредственном способе управления оплата собственниками помещений МКД производится напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Выполнение работ по начислению и учету оплаты за коммунальные услуги в функции ООО УК «РОСТ» не входит.

Каких-либо обращений ФИО1 по вопросу протекания кровли в ООО УК «РОСТ», ненадлежащего исполнения обязательств по договору не поступало, что также не отрицалось истцом в ходе судебного разбирательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Таким образом, лицо, заявляющее требование о возмещении убытков, обязано в соответствии с действующим законодательством доказать факт причинения ему убытков, их размер, виновность и противоправность действий причинителя вреда, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требований о возмещении убытков.

Вместе с тем, истцом в порядке статьи 56 ГПК РФ не подтвержден факт причинения убытков.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 ГК РФ, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Согласно ст. 12 ГК РФ нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч.2).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3).

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом разъяснялось истцу право в соответствии со ст. 39 ГПК РФ об изменении основания или предмета иска, увеличения или уменьшения размера исковых требований (т. 2 л.д. 1-4).

Также судом истцу было разъяснено в судебном заседании право обращения в суд с заявлением о взыскании судебных расходов по ранее рассмотренному гражданскому делу НОМЕР по исковому заявлению ФИО1 к специализированной некоммерческой организации – фонду «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о возложении обязанности произвести капитальный ремонт кровли (т. 2 л.д. 2-4).

Правом на изменение исковых требований истец не воспользовался.

Согласно позиции истца судебные расходы по оплате экспертизы являются убытками.

Суд приходит к выводу о недоказанности истцом всей совокупности обстоятельств, являющихся основанием для взыскания с ответчика убытков.

В соответствии с п. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Наниматели (собственники) имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 10 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее - Правила) исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно п. 157 указанных Правил при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе РФ "О защите прав потребителей", в следующих случаях: а) если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; б) если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении N 1 к настоящим Правилам; в) если давление холодной или горячей воды и (или) температура горячей воды в точке водоразбора не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; г) если давление газа в помещении потребителя не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; д) если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; е) если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении N 1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.); ж) если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредставлении; з) в других случаях, предусмотренных договором.

Перечисленных оснований судом по рассматриваемому делу не установлено.

В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

В силу п. 104 Порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденного постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению. В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг. Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п.п. 105, 106 Порядка).

Какие-либо обращения со стороны ФИО1 согласно Порядку установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденному постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, не поступали.

Положениями раздела IX Правил N 354 определены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.

Истцом факты предоставления ответчиком коммунальных услуг ненадлежащего качества не доказаны.

Суд исходит из отсутствия допустимых и достаточных доказательств невыполнения работ или оказания ответчиком истцу услуг ненадлежащего качества по содержанию жилищного фонда, за которые истец производит оплату.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Вопреки доводам представителя истца паспорта готовности к отопительному периоду 2019-2020гг., 2020-2021гг., 2021-2022г. это документы, которые удостоверяют проведение мероприятий по подготовке к отопительному сезону и выполнение потребителями теплоэнергии возложенных на них обязанностей. 

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п. 2 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Какие именно нравственные страдания понесены ФИО1, истцом в ходе судебного разбирательства не пояснены. Напротив, пояснения касались только имущественного ущерба.

Поскольку суд приходит к выводу, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком договора на непосредственное управление МКД НОМЕР от ДАТА истцом не доказан, требование истца о возмещении ему морального вреда также находит не подлежащим удовлетворению.

При отказе в иске понесенные истцом судебные расходы также возмещению не подлежат. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении всех исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья А.Д. Нигматулина 

Мотивированное решение суда составлено 11 июля 2023 г.