Дело № 2-5711/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 22 июля 2021 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Полниковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания-Краснодар" к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

установил:

ООО "ГУК-Краснодар" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что многоквартирный 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО "ГУК "Краснодар". Собственники 

<

адрес>Б – ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 11.10.2018 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который впоследствии был отменен по заявлению должника. За период с 01.11.2015 по 31.12.2020 размер задолженности составил 424 234,15 руб., пеня составила 81 013,29 руб. Всего задолженность составила 505 247,44 руб. Просили взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 31.12.2020 в размере 424 234,15 руб., пени 81 013,29 руб., всего - 505 247,44 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 8 252 руб., почтовые расходы в размере 604,8 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 за жилищно-коммунальные услуги в размере 88 869 руб., пени в размере 13 623 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 091 руб., почтовые расходы в размере 219 руб., взыскать с ФИО4 задолженность за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 за жилищно-коммунальные услуги в размере 88 869 руб., пени в размере 13 623 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 091 руб., почтовые расходы в размере 219 руб., взыскать солидарно с ФИО1, и ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженность за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 за жилищно-коммунальные услуги в размере 88 869 руб., пени в размере 13 623 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 091 руб., почтовые расходы в размере 219 руб., взыскать солидарно с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО3 почтовые расходы в размере 56 руб. за отправку копии искового заявления Управлению по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Краснодар.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. 

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, а также наличие в материалах дела двух конвертов с надлежащими извещениями ответчиков ФИО1, ФИО3 о месте и времени судебного заседания, назначенных на 13.07.2021, 22.07.2021, и возвратившихся за истечением срока хранения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просила суд принять признание иска в части требований о взыскании задолженности за период с 01.04.2018 по 30.09.2018, с 01.04.2019 по 30.04.2019 и с 01.10.2019 по 31.01.2020, взыскать с ответчиков солидарно 88 815,06 руб., применить положения ст. 333 ГК РФ.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании, 06.08.2016 между ООО «ГУК-Краснодар» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Предметом договора на управление является, в том числе, выполнение ООО «ГУК - Краснодар» работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.

ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>Б по 

<

адрес>.

Согласно справке из лицевого счета №, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании, в период с 01.03.2018 по 31.12.2020 ответчики не производили оплату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по коммунальным платежам перед ООО «ГУК-Краснодар» на 31.12.2020 составляет 266 608,06 рублей основного долга и пени в размере 40 871,64 рублей. При этом, согласно расчету задолженности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности приходится 88 869,35 руб. 

Таким образом, принимая во внимание тот факт, что доказательств оплаты указанных сумм задолженности не предоставлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом суд считает возможным взыскать с ФИО1 ее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 в размере 88 869,35 руб., с ФИО4 ее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 в размере 88 869,35 руб.

Рассматривая исковые требования в отношении несовершеннолетней ФИО2, суд принимает во внимание тот факт, что ответчики ФИО1 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и, следовательно, должны нести солидарную ответственность по имущественным требованиям несовершеннолетней, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность несовершеннолетней ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 в размере 88 869,35 руб.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений части 14 комментируемой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, не исполнившие или исполнившие ненадлежащим образом свои обязательства (несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги), обязаны уплатить своему кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Поэтому с ответчиков подлежит взысканию пеня в сумме 13 623 руб. В то же время стороной ответчиков заявлено требование о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности снизить заявленный размер пени до 1 000 руб. каждому собственнику квартиры. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина, а также понесены почтовые расходы, следовательно, данные суммы судебных расходов подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания-Краснодар» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 за жилищно-коммунальные услуги в размере 88 869 руб., пени в размере 1 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 091 руб., почтовые расходы в размере 219 руб., а всего – 92 179 (девяносто две тысячи сто семьдесят девять) рублей.

Взыскать с ФИО4 задолженность за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 за жилищно-коммунальные услуги в размере 88 869 руб., пени в размере 1 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 091 руб., почтовые расходы в размере 219 руб., а всего – 92 179 (девяносто две тысячи сто семьдесят девять) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженность за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 за жилищно-коммунальные услуги в размере 88 869 руб., пени в размере 1 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 091 руб., почтовые расходы в размере 219 руб., а всего – 92 179 (девяносто две тысячи сто семьдесят девять) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО3 почтовые расходы в размере 56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара А.Ю. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2021 

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара А.Ю. Соловьева