УИД 31RS0016-01-2021-005447-63 Дело № 2-4017/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Ольховик А.Р., 

с участием представителя истицы - ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 на основании договора дарения от 17 декабря 2015 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В данной квартире с 19 января 2010 г. зарегистрирован ее сын ФИО3 (ответчик по делу), которой с 2012 г. по указанному адресу не проживает.

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признать его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена заказным письмом с уведомлением, суд о причинах своей неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, обеспечила участие своего представителя - ФИО1 (по доверенности), который заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен заказным письмом с уведомлением, суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истицы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Представленным свидетельством о государственной регистрации права от 24 декабря 2015 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 июня 2021 г. подтверждается право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права произведена 24 декабря 2015 г.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из домовой книги от 26 апреля 2021 г. подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19 января 2010 г.

В исковом заявлении указано, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2012 г., его личные вещи в квартире отсутствуют.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой ст. УУП ОУУП и ПДН ст. лейтенанта полиции М.Д.И. от 2 декабря 2020 г. № б/н и свидетелями Д.А.А. (председатель ТСЖ «Свято-Троицкий 15»), С.Е.Г.. (соседка по площадке).

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу, что создает препятствия в реализации прав собственника, установленных статьей 209 ГК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиком таких ходатайств не заявлялось.

Следовательно, истица, являясь собственником, вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

При таких обстоятельствах суд признает требования истицы о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признании его утратившим право пользования данным жилым помещением законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с чем данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованными.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья 

Решение12.08.2021