дело №2-3072/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 20 сентября 2018 г.

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

судьи Каюкова Д.В.

при секретаре Князевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в г. Белгороде. 

В квартире зарегистрирован прежний собственник квартиры - ФИО2

Дело возбуждено по иску ФИО1, поданному 25 июля 2018 г., в котором истец, ссылаясь на непроживание ответчика в квартире, на отсутствие у него прав на квартиру, требовал признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учёта в квартире. 

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик не явился, позицию не представил. Извещения о вызове в судебное заседание были направлены ему заказными письмами, которые в течение срока хранения судебной корреспонденции в отделении почтовой связи он не получил.

Суд удовлетворяет иск в части.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда (ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации).

В силу положений ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Копией свидетельства о государственной регистрации права, материалами реестрового дела подтверждено, что ответчик приобрёл квартиру в свою собственность по договору мены от 01 августа 1997 г., впоследствии подарил её истцу по договору дарения от 06 февраля 2007 г. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 12 февраля 2007 г.

Доказательства недействительности, обременения, оспаривания права собственности истца на квартиру не предъявлены.

Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования квартирой в силу закона, договора или решения суда, не установлены, доказательства в их подтверждение не представлены.

По информации отдела адресно-справочной работы УМВД России по г. Белгороду ответчик зарегистрирован в квартире с 19 августа 1997 г.

Регистрация ответчика в квартире сама по себе не порождает возникновение у него права пользования квартирой (ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

Утверждения истца о непроживании ответчика в квартире, отсутствии у него прав на квартиру не оспорено и не опровергнуто доказательствами.

Доказательства того, что ответчику неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании квартирой, не предъявлены.

Оснований для вывода о необходимости сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного, учитывая права собственников на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о прекращении права ответчика на пользование квартирой.

Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учёта подлежит отклонению.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства и снятие его с регистрационного учёта – фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации, о его нахождении в данном месте жительства, об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства. 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта может осуществляться органами регистрационного учёта на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением (ст.ст. 2, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации).

Истец понёс расходы на уплату государственной пошлины за подачу иска – 300 руб. (чек-ордер от 25 июля 2018 г.), которые подлежат возмещению за счёт ответчика. 

Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в части.

Прекратить право ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) пользоваться квартирой 

<

адрес> в г. Белгороде.

Исковое требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов на уплату государственной пошлины за подачу иска – 

<

данные изъяты> руб. 

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Белгорода в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня принятия судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2018 г.