Дело №2-3146/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года

Сормовский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием помощника прокурора ФИО5, истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Сормовский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании требований истцом указано следующее. Истец состояла в браке с ответчиком с 1991 года, брак расторгнут в 2003 году. В период брака была приобретена квартира. После развода имущество не делили. В связи с невозможность дальнейшего совместного проживания на имя ответчика истцом была приобретена комната по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, ком.5. Однако ответчик длительное время не выезжает из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что совместное проживание невозможно в связи с поведением ответчика.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, суду представил заявление.

Заслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление о выселении из спорного жилого помещения подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 209 гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они всЛарисы собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данной квартире зарегистрированы собственник жилого помещения ФИО2 и бывший муж ФИО3 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи комнаты между ФИО6 и ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, комн.5.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что совместное проживание стало невозможным и ею была приобретена ответчику квартира в счет раздела совместно нажитого имущества.

Судом установлено, что семейные отношения супругов фактически прекратились с июня 2003 года, супруги перестали вести совместное хозяйство. Официально брак между ФИО3 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на имя ответчика приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Сведений о заключении соглашения о возможности проживания в спорной квартире между ФИО3 и ФИО2 суду не представлено.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно показаниям ФИО2 в судебном заседании, совместная жизнь в спорной квартире бывших супругов не возможна ввиду неприязненных отношений. При сложившихся обстоятельствах собственник жилого помещения ограничена возможности пользоваться в полном объеме принадлежащим ей имуществом.

Судом установлено, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Договор найма с ФИО3, в спорной квартире не заключался.

Ответчик имеет в собственности жилое помещение. Сведений о невозможности проживания на принадлежащей ответчику комнате, ФИО3 не представлено.

Также судом учитывается, что ФИО3 не оспаривается исковые требования о выселении и снятии его с регистрационного учета по адресу: г. Н.Новгород, 

<

адрес>, как бывшего члена семьи собственников.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Оценив собранные по делу доказательства, приняв во внимание вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, 

<

адрес>.

В отношении заявленного требования о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, судом усматривается следующее.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Подпунктом «е» пункта 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанным нормам, требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и дополнительного обязания органа регистрационного учета для исполнения требований законодательства решением суда не требуется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПКРФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроденца 

<

адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Н. Новгород в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Грачева