Дело № 2-965/2025

22RS0015-01-2025-000484-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Новоалтайск 10 марта 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В., 

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО УК «ЖЭУ № 1» о возложении обязанности, взыскании материального ущерба, морального вреда, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО УК «ЖЭУ № 1» о возложении обязанности провести качественную санитарную обработку всех подвальных помещений дома, расположенного по адресу: АДРЕС, взыскании материального ущерба - 8 500 руб., морального вреда - 50 000 руб. В обоснование указано, что является собственником указанного жилого помещения. В подвальном помещении под его квартирой расположен узел теплового учета дома, где высокая температура и влажность, которые являются идеальными условиями для размножения тараканов. Управляющая компания на неоднократные просьбы и обращения истца по факту проведения работ по уничтожению тараканов не реагирует. Истец самостоятельно обратился в организацию, занимающуюся санитарной обработкой, которая произвела травлю насекомых за что истец оплатил 8 500 руб. Бездействиями ответчика истцу причинен моральный вред, который оценен им в сумме 50 000 руб. 

Определением суда от ДАТА прекращено производство по делу в части требований о проведении качественной санитарной обработки всех подвальных помещений дома на предмет уничтожения тараканов. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал. 

Представитель ответчика ФИО3 пояснила, что собственники квартир должны самостоятельно заказывать и оплачивать услуги по травле насекомых своих квартир. Управляющая компания несет ответственность только за общее имущество. 

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить частично по следующим основаниям. 

Пунктом 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По правилам ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, п. 3 ст. 401, п. 1 ст. 1079 ГК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (часть 1 статьи 16 ЖК РФ).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 ЖК РФ, пункт 5 Правил N 47).

Частью 2 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока (пункт 1).

Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (пункт 3).

В соответствии с п. 88 СанПиН 3.3686-21 органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят, в том числе, обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими, а также контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью.

Пунктом 149 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, установлено, что исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;

г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 150 ГК РФ к нематериальным благам относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная жизнь и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно пункта 2 статьи 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений, данных судам в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).

Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Вина в причинении морального вреда предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

Согласно пунктам 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года N 33, под физическими страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболевание, в том числе перенесенное в результате нравственных страданий, ограничение возможности передвижения вследствие повреждения здоровья, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы, а под нравственными страданиями - страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, раскрытием семейной или врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию, временным ограничением или лишением каких-либо прав и другие негативные эмоции).

Как следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Управляющей компанией в жилом доме является ООО УК «ЖЭУ НОМЕР».

ДАТА истец обратился в управляющую компанию с заявлением о проведении обработки подвала жилого дома на предмет уничтожения тараканов.

ДАТА Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по АДРЕС в адрес истца и администрации АДРЕС края направлено уведомление о том, что ООО УК «ЖЭУ НОМЕР» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства, предложено провести дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно – эпидемиологическими требованиями по адресу истца. 

Из ответа прокуратуры в адрес истца от ДАТА следует, что по результатам проверки прокурором города внесено представление об устранении нарушений закона ч.ч.1 1.1 ст. 161 ЖК РФ, п.п. 98,101 СанПин 3.3686-21, п. 126 СанПин 2.1.3684-2. 

Согласно квитанциям от ДАТА с гарантиями, представленными в материалы дела, истцом заказаны услуги по уничтожению тараканов по адресу: АДРЕС, а также в подвальном помещении, стоимость которых составила 6 000 руб. – за квартиру, 8 500 руб. – за подвальное помещение, 

Справкой от ДАТА, подписанной жильцами дома, подтвержден факт наличия тараканов в подвальном помещении дома, на лестничных площадках и квартирах второго подъезда. 

ФИО2 является инвалидом второй группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой МСЭ НОМЕР. 

Как следует из пояснений истца в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, температура воздуха составляет +26,7 °C (нормированный показатель температуры +18-24 °C). 

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она является дочерью истца, ежедневно приходит к отцу и наблюдает тараканов, ползущих из подвального помещения по стене здания, кроме того, тараканы ползают на лестничной клетке в подъезде, в прихожей в квартире истца. Отец в разговоре говорил, что сам организовал проведение дезинсекционных мероприятий по травле от насекомых своей квартиры и подвального помещения, расположенного под его квартирой. После ДАТА свидетель наблюдала умерших тараканов в подвальном помещении указанного жилого дома. Ключи от подвального помещения находятся у ФИО2 

Свидетель ФИО5 дал аналогичные показания, пояснил, что его квартира находится на 2 этаже указанного жилого дома. Он сам неоднократно наблюдал, как тараканы ползали по внешним стенам жилого дома и через приоткрытое окно заползали в квартиру. Ему известно, что истец заказывал услуги по травле от тараканов, в связи с чем, в настоящее время с января 2025 года тараканы перестали беспокоить жильцов указанного дома. 

В данном случае, именно на управляющую компанию возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества, своевременному выявлению несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, проведению текущего содержания и ремонта общего имущества дома. 

Материалами дела подтверждается, что проникновение грызунов относятся к зоне ответственности управляющей компании.

Учитывая, что проникновение грызунов произошли по вине управляющей организации, стены, перекрытия в силу закона находятся в зоне ответственности управляющей организации, оказывающей услуги по надлежащему содержанию и ремонту многоквартирного дома, суд приходит к выводу о возложении обязанности на Управляющую компанию по возмещению ущерба, причиненного в результате бездействия ответчика.

Отсутствие заболевания или иного повреждения здоровья, находящегося в причинно-следственной связи с физическими или нравственными страданиями потерпевшего, само по себе не является основанием для отказа в иске о компенсации морального вреда.

В исковом заявлении истцом указано на нарушения ответчиком положений жилищного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о защите прав потребителей, допущенные в отношении его прав и законных интересов.

Перечисленные в исковом заявлении факты нарушения законодательства во взаимосвязи с заявленными в иске требованиями указывают на то, что предметом предъявленного иска является защита жилищных прав истца, прав истца на безопасную окружающую среду и охрану здоровья, прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей.

Суд учитывает, что в установленный период нарушения прав истец находился в преклонном возрасте (90 лет) и имеет хронические заболевания.

На основании изложенного суд присуждает ко взысканию в пользу истца с ответчика компенсацию морального вреда 5 000 руб.

Заявленный истцом размер материального ущерба в сумме 8 500 руб. подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 6 750 руб. ((13 500) х 50 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО УК «ЖЭУ НОМЕР» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт серия НОМЕР выдан НОМЕР АДРЕС ДАТА) материальный ущерб 8 500 руб., компенсацию морального вреда 5 000 руб., штраф 6 750 руб., а всего – 20 250 рублей. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2025