РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Кущёвская 29 декабря 2017г. 

Кущевский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Чилилихиной И.А.

а так же с участием:

истца – ФИО1, ФИО2 

представителя ответчика – адвоката Ускова Э.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В заявлении указывают, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 30.09.1998 года в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая на момент прописки являлась супругой их сына Г.О.В. 04.12.2017 года брак между сыном и ответчицей расторгнут. Ответчик никогда не проживала в их квартире, её личные вещи в ней отсутствуют, ее место жительства им не известно. Однако, факт регистрации ответчика в принадлежащей им квартире, нарушает их права как собственников жилого помещения. В связи с чем, просят суд признать прекращенным право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить, признать прекращенным право пользования ФИО3 квартирой, расположенной в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно адресной справки, она значится зарегистрированной по указанному адресу с 4 августа 1998 года по настоящее время (л.д.16). 

Почтовое отправление, направленное в адрес ФИО4 вернулось в адрес суда с отметкой о невручении.

При таких обстоятельствах суд считает, что дело подлежит рассмотрению по последнему известному месту жительства ответчика, при этом суд руководствуется положениями ст.29 и 119 ГПК РФ устанавливающих, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что отсутствует представитель ответчика, его интересы, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представляет назначенный судом адвокат Усков Э.А., который в удовлетворении заявленных требований не возражал. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где значится зарегистрированной ответчик ФИО3 (л. д. 5-6; 8-10). 

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП внесены записи о регистрации от 26.12.2002 г. и 26.12.2002 г. за № (л.д. 5,6). 

Таким образом, в настоящее время собственниками жилого помещения являются истицы ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи истцов не является, является бывшей женой сына истцов (л.д. 11), в вышеуказанной квартире никогда не проживала. 

Соглашения между истицами и ответчицей о пользовании ФИО3 спорным жилым помещением, суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, материалами дела, представителем ответчика не оспорены и не опровергнуты. 

Положениями ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств, предоставления истцами во владение и пользование ответчика, принадлежащей им на праве собственности квартиры, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право пользования указанной квартирой, - суду не представлено. 

На основании изложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению считает необходимым прекратить право пользования ответчиком спорной квартирой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1, ФИО2, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017 г.

Судья: Вертиева И.С.

Решение не вступило в законную силу.