Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мишиной Т.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указывает, что 

<

 Дата > между некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» и ФИО1 был заключен договор займа №, по условиям которого заемщику был предоставлен целевой займ на сумму 1500193 рублей сроком по 

<

 Дата > для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >Б, 

<

 адрес >, в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2 Указанный займ был предоставлен заемщику, что подтверждается платежным поручением № от 

<

 Дата >. В настоящее время законным владельцем закладной является АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», о чем в закладной стоит отметка о смене ее владельца. В нарушение условий закладной и договора займа, платежи по возврату суммы займа и процентов производятся ответчиком с нарушением сроков и в недостаточном размере, в связи с чем образовалась задолженность по договору. По состоянию на 

<

 Дата > сумма задолженности составляет 13013866,50 рублей, из которых 1095009,45 – задолженность по основному долгу, 169728,63 рублей – задолженность по процентам, 2834,46 рублей – задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг, 46293,96 рублей – задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты. В связи неисполнением обязательств по договору 

<

 Дата > в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном истребовании задолженности по договору займа, которые были оставлены ответчиками без внимания. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» задолженность по договору займа в размере 1313866,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 20769,33 рублей, обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость в размере 1720000 рублей. 

Представитель истца АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, в судебном заседании исковые требования АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» признала в полном объеме, представив соответствующее заявление о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч. 2 ч. 1 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, из смысла ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из материалов дела, в судебном заседании 

<

 Дата > ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, признала исковые требования, предъявленные к ней АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования». Суд разъяснил ей последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 ГПК РФ.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, и принимая во внимание, что ФИО1 самостоятельно и добровольно распорядилась своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ней требованиями, последствия признания иска ей были разъяснены и понятны, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание ФИО1 иска, на основании чего удовлетворяет заявленные АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» требования без их рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» задолженность по договору займа № от 

<

 Дата > в размере 1313866 (один миллион триста тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору займа № от 

<

 Дата >, заключенному между Некоммерческая организация «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» и ФИО1, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

 адрес >, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доли за каждым, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1700000 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 20769 рублей 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 

<

 Дата >.

Судья Т.В. Мишина