Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнов М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца ФИО4, представителя администрации Можайского городского округа 

<

адрес> ФИО7, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Можайского городского округа 

<

адрес> о разделе жилого дома в натуре, третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес> - 

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Можайского городского округа 

<

адрес> о разделе жилого дома в натуре, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 на праве собственности принадлежит по 23/100 указанного жилого дома. Порядок пользования жилым домом сложился. Доля в праве истца состоят на кадастровом учёте как самостоятельный объект недвижимости.

На основании изложенного истец просит разделить в натуре указанный жилой дом, выделив ему в счет причитающейся 1/3 доли в праве часть жилого 

<

адрес> кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения № лит. А площадью 10,8 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,6 кв.м.; помещение № лит. А площадью 17,2 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,3 кв.м., помещение № лит. А площадью 5,2 кв.м., помещение № лит. а площадью 7,9 кв.м., прекратит право общей долевой собственности истца.

Представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель администрации Можайского городского округа 

<

адрес> разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Управление Росреестра по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу на праве собственности принадлежит на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 на праве собственности принадлежит по 23/100 указанного жилого дома.

Из указанного жилого дома выделена в натуре часть №, которая принадлежит ФИО1.

Доля в праве истца состоят на кадастровом учёте как самостоятельный объект недвижимости, ей присвоен кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП и техническими паспортами.

Как следует их технического паспорта на спорный дом, он состоит из трех обособленных помещений�����������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

Как следует из объяснений представителя истца порядок пользования жилым домом сложился. Истец занимает часть жилого 

<

адрес> кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения № лит. А площадью 10,8 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,6 кв.м.; помещение № лит. А площадью 17,2 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,3 кв.м., помещение № лит. А площадью 5,2 кв.м., помещение № лит. а площадью 7,9 кв.м..

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из изложенного суд считает возможным выделить истцу долю жилого дома в натуре.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО3, администрации Можайского городского округа 

<

адрес> о разделе жилого дома в натуре, третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес>, удовлетворить.

Выделив ФИО2 в счет причитающейся 1/3 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, часть жилого 

<

адрес> кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения № лит. А площадью 10,8 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,6 кв.м.; помещение № лит. А площадью 17,2 кв.м.; помещение № лит. А площадью 7,3 кв.м., помещение № лит. А площадью 5,2 кв.м., помещение № лит. а площадью 7,9 кв.м..

Право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд 

<

адрес>.

Судья М.Л. Жирнов