Дело № 2-400/2025 

24RS0017-01-2024-004115-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Науджус О.С.,

при секретаре Триппель Т.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Кнор А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что фио., фио, фио., ФИО3, фио на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла фио После ее смерти в квартире проживали ее сыновья ФИО4, фио с сожительницей ФИО1 и совместным ребенком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер фио В квартире продолжили фактически проживать ФИО4, признанный недееспособным решением от ДД.ММ.ГГГГ с опекуном ФИО5, а также ФИО1 с сыном, которые несут расходы по оплате коммунальных услуг, производят текущий ремонт. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ФИО3, который фактически в указанной квартире не проживает более 10 лет, фактически проживает в 

<

адрес>, не несет расходы на содержание квартиры. С момента выезда вселиться в спорное жилое помещение не пытался, препятствий для вселения истец не чинил, имущество ответчика в квартире отсутствует. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом посредством направления заказной корреспонденции по всем известным суду адресам. Судебная корреспонденция ответчиком не получена и возвращена в суд по истечении срока хранения почтовым отделением.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представители администрации 

<

адрес> в 

<

адрес>, ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярская» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес> Кнор А.И., указавшей на обоснованность заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ фио ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № в составе семьи, состоящей из 6-ти человек, на право занятия 3-комнатной 

<

адрес>, в составе семьи указаны: фио (сын), фио (сын), фио (дочь), ФИО4 (сын), ФИО3 (сын).

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является МО 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Договор социального найма жилого помещения после предоставления его ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не заключался.

На основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным. Распоряжением 

<

адрес> в 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 назначена опекуном ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла фио что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются фио. и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер фио что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождеия (брат) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, представленной УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 в лице опекуна ФИО5, несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставлены без удовлетворения. При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО3 от пользования жилым помещением не отказывался, представил в материалы дела доказательства, свидетельствующие о его намерении принимать участие в несении расходов по оплате за жилое помещение, а также намерении в заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения. Установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении в связи со сложившимися конфликтными отношениями с ФИО1, проживающей в спорной квартире, и необходимости прохождения лечения.

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в квартире не проживает более 10 лет, попыток для вселения в квартиру не предпринимал, в том числе и после вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию квартиры не несет.

Возражений относительно существа заявленных требований в рамках данного гражданского дела ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, ответчик в спорной квартире не проживает на протяжении длительного периода времени, после вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал (убыл в другой регион Российской Федерации – 

<

адрес>), где имел регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его вещи в квартире отсутствуют, расходов на содержание жилого помещения не несет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Указанные обстоятельства ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь положениями ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Науджус

Мотивированное решение составлено 8 апреля 2025 года.