Дело №2-1023/2021

УИД 36RS0006-01-2021-000301-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2021 г. Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Плужник А.А.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Воронежа гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения, заключенного 14.02.2020 между истцом и ФИО1 (дедушкой истца). До настоящего времени в данной квартире зарегистрирован ФИО3, который приходится истцу родным дядей. Вместе с тем, при заключении договора дарения стороны договора не согласовывали условие о проживании ФИО3 в спорной квартире. С момента регистрации ФИО3 в спорной квартире не проживает, никаких вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не является членом семьи истца, где фактически проживает ответчик, истцу не известно.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера адвокат Матназарова С.К., в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено. 

Представитель третьего лица ОВМ ОП №6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании из выписки из ЕГРН (л.д. 13-15), копии договора дарения (л.д. 16) установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения, заключенного 14.02.2020 между истцом и ФИО1

Согласно справке (л.д. 20) в спорной квартире с 25.10.2018 зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходится истцу дядей. 

Согласно пояснениям истца, с момента регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется, ответчик не является членом семьи истца, ответчик является членом семи бывшего собственника, где фактически проживает ответчик, истцу не известно.

При заключении договора дарения стороны договора не согласовывали условие о проживании ответчика в спорной квартире. 

На основании изложенного, поскольку ответчик членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником жилого помещения соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, не представил, а переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования и проживания квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Багрянская В.Ю.

Решение принято в окончательной форме 30.03.2021.

Дело №2-1023/2021

УИД 36RS0006-01-2021-000301-95