УИД 74RS0004-01-2023-002386-12 КОПИЯ

Дело № 2-3117/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 19 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Химушкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» к ФИО1 Яне ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» (далее по тексту ООО «

<

данные изъяты>») обратилось в суд с иском (с учетом уточнений, л.д. 29-32) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76183 руб. 28 коп., расходов на оплату государственной пошлины в размере 2870 руб. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственниками помещений указанного дома организовано товарищество собственников жилья – «

<

данные изъяты>» (далее по тексту ТСЖ «

<

данные изъяты> По решению общего собрания ТСЖ «Альянс» между ООО «

<

данные изъяты> и ТСЖ «Альянс» заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого собственники помещений обязуются оплачивать ООО «

<

данные изъяты> в соответствии с требованиями ЖК РФ предоставленные коммунальные услуги. Оплата со стороны собственника 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась несвоевременно и в не полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 76 183 руб. 28 коп. До настоящего времени ответчиком не предприняты меры к погашению образовавшейся задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании ходатайствовал о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: «ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД или решением общего собрания членов ТСЖ». Договор управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ и решения общих собраний ТСЖ «

<

данные изъяты>» каких-либо изменений порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установленных Законом не предусматривают.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежат жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

По решению общего собрания ТСЖ «

<

данные изъяты>», между ООО «

<

данные изъяты> и ТСЖ «

<

данные изъяты>» заключен договор управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

По условиям договора управления от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязуются оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги через расчетный счет ООО «

<

данные изъяты>» в соответствии с требованиями ЖК РФ по тарифам и нормативам, установленным решением общего собрания собственников, решениями Челябинской городской Думы или Единым тарифным органом Челябинской области (в настоящее время - Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области) и решениями Челябинской городской думы.

В связи с неисполнением надлежащим образом обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. начислено и предъявлено собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> оплате 72929,51 руб., что подтверждено представленным расчетом. Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Представителем ответчика ФИО3, в ходе рассмотрения дела, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца (л.д. 68-69). Разрешая данное ходатайство, суд полагает обоснованными доводы представителя ответчика ФИО3 о пропуске истцом срока исковой давности по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» обратилось к мировому судье судебного участка №

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 897 руб. 32 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 881 руб. 10 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 749 руб. 00 коп. (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> требования ООО «

<

данные изъяты>» удовлетворены, вынесен соответствующий судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности в размере в размере 59 881 руб. 10 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 749 руб. 00 коп., всего взыскано 150 527 руб. 42 коп. (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка №

<

адрес> от должника ФИО1 поступило заявление об отмене судебного приказа № (л.д. 56).

Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ – отменен (л.д. 53).

Срок судебной защиты составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 дней.

Как следует из искового заявления, истцом заявлены исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении шестимесячного срока, таким образом, срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ и по требованиям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истец (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года 65 дней). 

Суд учитывает, что ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами, истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска.

Представителем истца в адрес суда представлено дополнение к исковому заявлению с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, согласно которому общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ФИО1, составляет 14772 руб. 24 коп., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11658 руб. 73 коп., пени в размере 3113 руб. 51 коп.

Данный расчет проверен судом, является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не установлено, иного расчета ответчиками не представлено, в связи, с чем суд принимает его в целях определения суммы задолженности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности либо наличия задолженности в ином размере, ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств непредоставления указанных услуг истцом.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ответчик не исполняет свою обязанность по оплате оказанных ему коммунальных услуг, имеет задолженность по предоставленным истцом коммунальным услугам.

На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом ООО «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес> размере 14772 руб. 24 коп., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11658 руб. 73 коп., пени в размере 3113 руб. 51 коп

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из письменных материалов дела следует, что истцом при подаче иска, согласно платежными поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, уплачена госпошлина в размере 2 870 руб. (л.д. 7-8).

Так как исковые требования удовлетворены частично, то в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по уплате госпошлины в размере 476 руб. 37 коп. (14772,24х2870/88987,32)

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» к ФИО1 Яне ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 Яны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных, предоставленные по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11658 руб. 73 коп., пени в размере 3113 руб. 51 коп, судебные расходы в размере 476 руб. 37 коп.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий ПП Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 26 октября 2023 года. 

Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева

Решение вступило в законную силу 28.11.2023 г. 

Судья Е.Т. Рогачева

Подлинник подшит в материалы гражданского дела № 2-3117/2023, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска

УИД 74RS0004-01-2023-002386-12