Дело № 2-3697/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе 

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Платовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Управлению Федерального казначейства по Ульяновской области, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска, Крат А.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5,, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» о снятии арестов с недвижимого имущества, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, уточненным в ходе судебного разбирательства. 

В обоснование иска указала, что в соответствии с Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска по гражданскому делу № 2-1404/2020 от 05.08.2020 за ней признано право собственности на 1/2 доли жилого дома площадью 322,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 641,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

30.12.2020 она обратилась в МФЦ по г. Ульяновску с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные выше объекты недвижимости: 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка.

31.12.2020 ей сообщили о приостановлении государственной регистрации.

11.01.2021 в ее адрес было направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации объектов недвижимости № КУВД-001/2020-30454535/1.

Согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации объектов недвижимости № КУВД-001/2020-30454535/1 имеются аресты и запрещения на основании:

- определения Ленинского районного суда г. Ульяновска о наложении ареста от 12.10.2011 года. Данное гражданское дело находилось в Ленинском районном суде г. Ульяновска № 2-7548/2011 судья Кириченко В.В. 24.11.2011 г. передано в Засвияжский районный суд г. Ульяновска по подсудности. Ответчик и одновременно должник, ФИО2 добровольно погасил задолженность. В Засвияжском районном суде г.Ульяновска производство было прекращено в связи с утверждением Мирового соглашения;

- постановление судебного пристава исполнителя (СПИ) по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 22.07.2020. Доп. информация № от 14.10.2019. СПИ ФИО6;

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 22.07.2020. Доп. информация № от 26.10.2017. По данному постановлению истица не являюсь должником;

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 04.09.2020. Доп. информация № от 08.07.2013. СПИ ФИО6;

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 04.09.2020. Доп. информация № от 03.07.2018. СПИ ФИО7;

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 02.07.2020. Доп. информация №. СПИ ФИО7; 

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 28.04.2020. СПИ ФИО7;

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 19.10.2020. СПИ ФИО8 Доп. информация № от 01.10.2020;

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 14.01.2021. СПИ ФИО8; 

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 18.01.2021. СПИ ФИО9 Доп. Информация № от 01.10.2020;

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г. Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 01.02.2021. СПИ ФИО9 Доп. информация № от 01.10.2020;

- постановление судебного пристава исполнителя ОСП № 2 по Засвияжскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 13.11.2018;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Засвияжскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 27.03.2019;

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г.Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 10.07.2019; 

- постановление судебного пристава исполнителя по Ленинскому району г. Ульяновска о запрете на совершение действий по регистрации № от 28.04.2020. Доп. информация № от 28.04.2020. 

По данным постановлениям судебных приставов-исполнителей истица не является должником. 

Также Управлением Росреестра по Ульяновской области ей разъяснено, что государственная регистрация права собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка будет возобновлена после снятия запретов и ограничений.

Арест имущества произведен на жилой дом и земельный участок полностью, однако, за ФИО2 было прекращено право собственности на весь объект согласно решения Ленинского районного суда г.Ульяновска. № 2-1404/2020 от 05.08.2020.

Поскольку перечисленное имущество должнику ФИО2 полностью не принадлежит, а за истицей признано право собственности на 1/2 доли жилого и земельного участка, полагает, что имущество в виде 1/2 доли, подлежит освобождению от ареста.

С учетом уточненных требований, просит снять аресты с 1/2 доли жилого дома площадью 322,2 кв.м, кадастровый № и с 1/2 доли земельного участка, площадью 641,9 кв.м, кадастровый № расположенных по адресу: 

<

адрес>, наложенные по постановлениям судебных приставов-исполнителей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, определению Ленинского районного суда г. Ульяновска о наложении ареста от 12.10.2011 по гражданскому делу № 2-7548/2011. 

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Управление Федерального казначейства по Ульяновской области, Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска, Крат А.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5,, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, УФССП России по Ульяновской области, судебные приставы-исполнители ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО12, Управление Росреестра по Ульяновской области. 

В судебное заседание истица не явилась, извещалась.

Представитель ответчика Управления Федерального казначейства по Ульяновской области в судебном заседании исковые требования не признала указав, что Управление Федерального казначейства по Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком, так как в их пользу арест на спорное имущество не накладывался, Управление не является стороной исполнительных производств, в рамках которых арестовывалось имущество и не являлось стороной по гражданскому делу, в рамках которого принимались меры по обеспечению иска. 

Иные ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались. 

Выслушав явившегося представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 5 августа 2020 года по гражданскому делу № 2-1404/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества произведен раздел совместно нажитого супругами Ж-выми имущества, в том числе, признано их совместно нажитым имуществом жилой дом площадью 322,2 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 641,9 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем прекращено право собственности ФИО2 на данное недвижимое имущество и признано право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по ? доле за каждым.

Указанное решение вступило в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, как установлено судом, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены записи об ограничениях (арестах) в отношении спорных объектов недвижимости, что препятствует исполнению указанного выше решения суда и регистрации за истицей права собственности. 

Так, согласно выписки из ЕГРН, в отношении спорных объектов недвижимости имеются рад ограничений (арестов), в том числе указанные в иске, по постановлениям судебных приставов-исполнителей подразделений УФССП России по Ульяновской области в рамках возбужденных исполнительных производств, должником по которым выступает ФИО2: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (в иске указана дата возбуждения исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ), № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов исполнительных производств, в рамках которых приняты указанные постановления, взыскателями являются Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска, Крат А.В., ФИО3, ФИО4, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск».

Кроме этого, в ЕГРН имеются сведения об аресте по определению Ленинского районного суда г. Ульяновска о наложении ареста от 12.10.2011 в качестве обеспечения иска ФИО5 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Данное дело впоследствии передан по подсудности в Засвияжский районный суд г. Ульяновска, определением которого от 6 декабря 2011 года производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

При этом, из имеющихся материалов дела усматривается, что Управление Федерального казначейства по Ульяновской области не является взыскателем по указанным выше исполнительным производствам и в его интересах спорные аресты не накладывались. 

Следовательно, Управление Федерального казначейства по Ульяновской области не является надлежащим ответчиком по делу и в удовлетворении иска к нему необходимо отказать. 

Разрешая требования к остальным ответчикам, суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что к числу исполнительных действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Вместе с тем, наличие запретов (арестов) в том числе в отношении принадлежащей истице ? доли спорного недвижимого имущества (дома и земельного участка), не являющейся должником по отношению к взыскателям, в чьих интересах наложены аресты, нарушает ее права, как собственника, так как препятствует государственной регистрацию права собственности и исполнению решения суда от 5 августа 2020 года. 

В связи с чем, исковые требования к ФИО2, УМУП «Ульяновскводоканал», ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска, Крат А.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска, Крат А.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5,, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» удовлетворить.

Освободить 1/2 доли жилого дома площадью 322,2 кв.м, кадастровый № и 1/2 доли земельного участка, площадью 641,9 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, от запретов на совершение регистрационных действий и арестов по постановлениям судебных приставов-исполнителей подразделений УФССП России по Ульяновской области в рамках возбужденных исполнительных производств, должником по которым выступает ФИО2: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; а также по определению Ленинского районного суда г. Ульяновска о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения иска ФИО5 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. 

В удовлетворении иска к Управлению Федерального казначейства по Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Богомолов.