Дело № 2-2835/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 14 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Спириденко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А10 к ФИО3 А11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она (истица) с 2015 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х «А» - 80. Кроме нее (истицы) на регистрационном учете в указанной квартире с 00.00.0000 года состоит ее знакомый – ФИО3 А12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем, с октября 2017 года ответчик в спорной квартире не проживает, переехал в другой город, коммунальные услуги не оплачивал, вещи его в квартире отсутствуют. Она (истица) пыталась договориться с ответчиком о добровольном снятии с регистрационного учета, однако положительного результата достигнуто не было. С учетом того, что она (ФИО1) вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию спорного жилья, просит признать ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по единственному известному суду адресу: Х и возвращенной в адрес суда за истечением срока хранения.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истицы, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 А13, на основании Договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств от 00.00.0000 года, является собственником квартиры, общей площадью 34,3 кв.м., расположенной по адресу: Х «А» Х.

Приведенные обстоятельства, помимо пояснений истицы, подтверждаются копией Свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, копией Договора от 00.00.0000 года, и не оспорено ответчиком.

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета от 09т января 2018 года, в спорной квартире, помимо истицы, зарегистрированы ФИО1 А14 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3 А15, У года рождения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4, состоящий на регистрационном учете в спорной квартире, по смыслу действующего жилищного законодательства, членом семьи собственника квартиры, в данном случае истицы, не является и не являлся.

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 с октября 2017 года в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, капитальный и текущий ремонт жилого помещения не производил, никаких соглашений о пользовании данным жилым помещением у него с собственником квартиры, в частности, с истицей, не заключалось.

Данные выводы также подтвердили допрошенные в судебном заседании знакомая истицы свидетель ФИО5 и дочь истицы ФИО6, пояснившие, что ответчик являлся сожителем ФИО2 и, после произошедшей ссоры, с октября 2017 года выехал из квартиры в неизвестном направлении.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и фактически никогда не осуществлял свои обязанности по содержанию данного жилья, суд приходит к выводу, что указанное лицо утратило право пользования спорным жилым помещением. 

Наличие у ответчика регистрации по указанному адресу как единственное основание права пользования указанным жилым помещением, суд не может принять во внимание, поскольку, в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ У-П от 00.00.0000 года, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 А16 удовлетворить.

Признать ФИО3 А17, 00.00.0000 года года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой У в Х «А» по проспекту Свободный в Х и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев