Дело № 2-1-46/2026

64RS0030-01-2025-001523-50

Решение

именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Маслова А.П.,

при секретаре Свиридовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указывают, что им на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому, в котором зарегистрированы они и их внук – ответчик ФИО3, не являющийся членом их семьи, который в их дом никогда не вселялся и в нем не проживал, личных вещей в нем не имел и не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности, носит формальный характер, существенного ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы, ФИО1 и ФИО2 и их представитель ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что он самостоятельно и добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – 22.12.2025г., приложив копию своего паспорта с соответствующей отметкой.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается документально, истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому, в котором зарегистрированы с 22.11.2013г. они и их внук – ответчик ФИО3

Ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, в собственности недвижимого имущества не имеет.

Вместе с тем, как следует из письменного заявления ответчика и приложенной к нему копии его паспорта, он 22.12.2025г. снялся с регистрационного учета в жилом помещении истцов по адресу: 

<

адрес>, таким образом, ФИО3 самостоятельно и добровольно снявшись с регистрационного учета в жилом помещении истцов, отказался от права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что основания, по которым истцами предъявлены исковые требования к ответчику о прекращении права пользования им жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в жилом помещении истцов по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании своего подтверждения не нашли, и отпали в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований истцов до вынесения судебного решения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья