Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 июля 2019 года с.Аксарка 

Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в селе Аксарка Приуральского района Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-662/2019 по исковому заявлению прокурора Приуральского района действующего в интересах ФИО2 и челнов её семьи к Администрации муниципального образования Аксарковское о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Приуральского района действующий в интересах ФИО1 и членов её семьи: ФИО8, ФИО6 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Аксарковское о предоставлении благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 54 кв.м., во внеочередном порядке в связи с признанием ... в ... аварийным.

В обоснование иска указала, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что ДД/ММ/ГГ Администрацией муниципального образования Аксарковское с ФИО1 заключен договор социального найма №. На условиях социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: ЯНАО, ... (общая площадь - 29,4 м2, в т.ч. жилая - 17,9 м2). В качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО8 Согласно экспертному заключению №-Э от ДД/ММ/ГГ «О проведении независимой строительно-технической экспертизы по определению технического состояния строительных конструкций жилого ... в ... ЯНАО», процент физического износа составляет 80-85 %, деревянные перекрытия и потолки имеют недопустимые прогибы и провисы, обрушение может произойти в любое непредсказуемое время. Заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД/ММ/ГГ, принято решение о том, что многоквартирный ... в ... является аварийным и подлежащим сносу. Выявленные при осмотре дома в целом нарушения применительно к состоянию конструкций и элементов дома свидетельствуют об однозначной опасности дома для дальнейшего проживания, в связи с имеющейся возможностью обрушения его конструкций, что создает угрозу жизни людей. По указанным обстоятельствам жильцы дома подлежат обязательному отселению из дома. В соответствии с Распоряжением администрации муниципального образования Аксарковское от ДД/ММ/ГГ №-р жилой ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу, кроме этого указанным Распоряжением определен срок (до ДД/ММ/ГГ) для отселения граждан, проживающих в данном доме. Таким образом, установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы, представляет опасность для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния в связи с чем, предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия или отсутствия жилых помещений у Администрации муниципального образования Аксарковское. Жилое помещение, отвечающее требованиям закона и пригодное для проживания, подлежит предоставлению незамедлительно во внеочередном порядке.

В судебном заседании помощник прокурора ... ФИО4 на иске настаивал по изложенным в нем доводам.

Истец ФИО1, просила предоставить двухкомнатную квартиру на втором этаже, в центре ..., поддержала доводы, изложенные в иске.

ФИО8, в судебном заседании участия не принимала о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Аксарковское участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащем образом, в письменном отзыве выразил согласие с заявленными требованиями, а также ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав объяснения прокурора, истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истице ФИО1 предоставлено жилое помещение - ... в ... на условиях договора социального найма жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь ФИО8 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьёй 1 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Органы местного самоуправления на основании ст. 2 и 14 ЖК РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредствам предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД/ММ/ГГ, серии ..., ... в ... находится в муниципальной собственности.

Согласно заключения межведомственной комиссии № от ДД/ММ/ГГ, ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу. 

Поскольку ... в ... является аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, то собственник указанного дома, в данном случае администрация муниципального образования Аксарковское, обязана принять меры к отселению жильцов дома, поскольку аварийное состояние жилого помещения представляет угрозу для жизни и здоровья, проживающих в нем граждан. 

Согласно экспертному заключению №-Э от ДД/ММ/ГГ «О проведении независимой строительно-технической экспертизы по определению технического состояния строительных конструкций жилого ... в ... ЯНАО», процент физического износа составляет 80-85 %, деревянные перекрытия и потолки имеют недопустимые прогибы и провисы, обрушение может произойти в любое непредсказуемое время, в связи с чем, дом является аварийным и подлежащим сносу.

Согласно указанному экспертному заключению, по результатам обследования основных конструкций на жилой дом и земельный участок по ... ЯНАО, составленного специалистами ООО «Ямальское бюро оценки и экспертизы», выявленные при осмотре дома в целом нарушения применительно к состоянию конструкций и элементов дома свидетельствуют об однозначной опасности дома для дальнейшего проживания, в связи с имеющейся возможностью обрушения его конструкций, что создает угрозу жизни людей. По указанным обстоятельствам жильцы дома подлежат обязательному отселению из дома.

В соответствии с Распоряжением администрации муниципального образования Аксарковское от ДД/ММ/ГГ №-р, с учетом изменений внесенных Распоряжением администрации муниципального образования Аксарковское №-р от ДД/ММ/ГГ, жилой ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу, с отселением граждан, проживающих в данном доме в срок до ДД/ММ/ГГ.

При таких обстоятельствах, требования истца о предоставлении жилого помещения в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилого помещения, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На территории ... обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу, регламентировано Законом ЯНАО от ДД/ММ/ГГ №AO «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в ...».

В соответствии с ч.2 ст.28.5 данного Закона нанимателю, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч.1 ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании Аксарковское установлена Решением Собрания депутатов муниципального образования Аксарковское № от ДД/ММ/ГГ, согласно п.1 которого, на территории муниципального образования Аксарковское норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для семей, состоящих: из трех и более человек 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Согласно сведениям представленным Администрацией муниципального образования Аксарковское от ДД/ММ/ГГ №, семья ФИО9 состоящая из трех человек, состоит в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, под №. 

По свдениям миграционного пункта ОМВД России по ... от ДД/ММ/ГГ № в жилом помещении расположенном по адресу: ..., значатся зарегистрированными ФИО1, с ДД/ММ/ГГ, ФИО8, сДД/ММ/ГГ, ФИО5, с ДД/ММ/ГГ.

Таким образом, истцы вправе требовать предоставления им жилого помещения общей площадью не менее 54 квадратных метров.

По сведениям представленным из Единого государственного реестра недвижимости от ДД/ММ/ГГ ФИО1 и ФИО8, а также ФИО6, собственниками жилого помещения не значатся.

В связи с чем, ФИО1 должно быть предоставлено жилое помещение, соответствующее требованиям ст. 28.5 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в ...», общей площадью не менее 54 кв.м. 

На основании исследованных материалов дела, объяснений участников процесса, суд приходит к выводу о возникновении сложившегося порядка пользования истцом и членами её семьи жилым помещением, принадлежащим им на основании договора социального найма, а также учитывая пол и возраст ФИО6, суд считает необходимым предоставить истцу жилое помещение, состоящего из двух комнат с учётом нормы предоставления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Возложить на администрацию муниципального образования Аксарковское обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, состоящее не менее, чем из двух комнат, соответствующее требованиям жилищного законодательства, находящееся в черте муниципального образования Аксарковское, общей площадью не менее 54 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в селе Аксарка Приуральского района ЯНАО в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 08 июля 2019 года. 

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова