УИД: 50RS0017-01-2024-000124-32

Дело № 2-453/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по комитета по управлению имуществом городского округа Кашира Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом городского округа Кашира обратился в суд с заявлением и просит признать право собственности муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью 110 м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> от здания котельной.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом городского округа Кашира сослался на пункты 1, 3 ст. 225 ГК РФ, Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что сооружения коммунального хозяйства - тепловая сеть с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> от здания котельной, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки вышеуказанного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с этим, у комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя - комитета по управлению имуществом городского округа Кашира и заинтересованное лицо - представитель управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица. 

Проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

В силу статьи 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

По Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. N 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном законом. 

Поскольку бесхозяйное недвижимое имущество находится на территории городского округа Кашира, именно исполнительный орган этого поселения обязан обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке его на учет. 

Уведомление управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают принятие на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью 110 м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> от здания котельной.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем указанного объекта недвижимости является муниципальное образование «

<

адрес>». Отсутствуют возражения в отношении зарегистрированного права и правопритязания. 

Линейные объекты, в том числе тепловые сети могут быть отнесены к объектам недвижимого имущества, при этом квалификация конкретного спорного объекта в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества связана с определением характеристик соответствующего объекта.

На основании пункта 5 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", тепловая сеть представляет собой совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Тепловые сети подразделяются на магистральные, распределительные, квартальные и ответвления от магистральных и распределительных тепловых сетей к отдельным зданиям и сооружениям. Разделение тепловых сетей устанавливается проектом или эксплуатационной организацией (СНиП 41-02-2003. "Тепловые сети", приняты Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 110). Аналогичная классификация содержится и в Своде правил "Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003", утвержденных Приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ N 280 (СП 

<

данные изъяты>).

В названных документах содержатся и характеристики каждого из видов тепловой сети. 

Орган местного самоуправления выполнил обязанности, вытекающие из положений части 3 статьи 225 ГК РФ. Тепловая сеть кадастровый №, как линейный объект, подлежит передаче в муниципальную собственность, как бесхозяйное, право собственности на которое не зарегистрировано. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью 110 м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> от здания котельной.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

п. п. Судья (подпись) С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ