Дело № 2-274/2019

УИД 68RS0018-01-2019-000457-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 24 июля 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,

при секретаре Козловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указала, что она ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является женой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО7 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с кадастровым номером 68:12:0102005:55, площадью 820 м2, и расположенный на нем жилой дом площадью 77,7 м2. ФИО7 на день своей смерти был зарегистрирован и проживал с истицей по вышеуказанному адресу. При жизни ФИО7 не распорядился своим имуществом, и завещание не составил После смерти ФИО7 в права наследства по закону вступила ФИО4, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 68:12:0102005:55, площадью 820 м2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ФИО8, нотариусом Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре нотариуса за №-н/68-2019-1-1422. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, построенный ФИО5 собственными силами и на свои средства, права на него в порядке наследования ФИО4 не были оформлены. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Первомайским участком государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области, жилой дом с инвентарным номером 307/96, расположенный по адресу: 

<

...>, представляет собой одноэтажное рубленное строение 1977 года постройки общей площадью 77,7 м2, в том числе жилой – 52,2 м2. Оформить жилой дом по дачной амнистии в настоящее время ФИО4 не имеет возможности, т.к. в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости от 24.07.2007г. №221-ФЗ внесены изменения и дополнения от 03.07.2016г. №-Ф3, которые предусматривают обязательное наличие разрешения на строительство жилого дома при составлении технического плана, необходимого для постановки жилого дома на учет в реестр объектов государственного кадастра недвижимости с целью дальнейшей регистрации жилого дома. Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, истец просил признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> общей площадью 77,7 м2, в том числе жилой – 52,2 м2.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещённая судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в адрес суда заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Тамбовской области Управления Росреестра по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставив заявленные исковые требования на усмотрение суда.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ скончался наследодатель – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти последнего от ДД.ММ.ГГГГ серии II-КС №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д. 8).

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта жилого дома, 1977 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским участком государственного унитарного предприятия технической инвентаризации 

<

адрес>, общая площадь вышеуказанного жилого дома c инвентарным номером 307/96, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 68:12:0102005:55, составляет 77,70 м2, в том числе жилая – 52,20 м2. 

Спорное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 68:12:0102005:55, площадью 820 м2, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежащем истцу ФИО3 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Из свидетельства о заключении брака I-КC № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 является супругой ФИО2 (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>7, наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является его супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно сведениям из представленного по запросу суда нотариусом 

<

адрес> ФИО1 наследственного дела ФИО2, после смерти последнего, наследником являлся его супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35).

Согласно справки Первомайского поссовета 

<

адрес>, ФИО2 был зарегистрирован и проживал до дня своей смерти по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д. 12).

Как установлено судом из представленных истцом доказательств, при жизни, ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом в порядке, установленном законом, в том числе, вступившим в законную силу после смерти указанного лица Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, что отражено в предоставленных суду доказательствах и не опровергнуто в ходе судебного заседания.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истец ФИО3 является наследником по закону наследодателя ФИО2 скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, наследников, имеющих в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, не имеется, спорный жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО2, расположен на земельном участке, находящемся в собственности наследователя ФИО3, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Первомайского поссовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с инвентарным №, общей площадью 77,70 м2, в том числе жилой – 52,20 м2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 68:12:0102005:55 по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости (жилой дом) подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья К.Е. Логутов