Дело № 2-1503/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием истца ФИО1 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она с членами своей семьи занимают жилое помещение – квартиру, общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Наймодателем является ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. 

Жилое помещение находится в федеральной собственности и состоит из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 78.8 кв.м. 

Истец указывает, что при обращении к ответчику с заявлением с просьбой выдать разрешение на приватизацию квартиры, был получен отказ, в связи с тем, что в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации данной квартиры. Ранее истец не принимала участие в приватизации. Считает, что ее право на приватизацию квартиры нарушается. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы гражданского законодательства ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо – ФИО2 исковые требования истца поддержал и против их удовлетворения не возражал.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причина не явки суду не известна, возражений по иску не представили, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истцов, путем исследования письменных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО3, проходящему военную службу, что подтверждается представленным апослужным списком.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ, действующим по доверенности ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1, члены ее семьи – ФИО3, ФИО2, давший нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры без его участия. ФИО3 в ранее состоявшемся судебном заседании дал пояснения и не возражал против приватизации квартиры на свою супругу ФИО1

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 24.08.1993г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что истец ранее в приватизации не участвовала.

Каких-либо ограничений в приватизации истцу спорного жилого помещения судом не установлено.

Судом установлено, что у ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной квартире, которая числиться в реестре объектов федеральной собственности, в связи с чем, имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что имеет место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: А.Н. Кожахин