ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Ленд мен» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ленд Мен» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1400 кв.м. по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах: 

<

адрес>, СП Стремиловское, в районе д.Тюфонка, с кадастровым номером 50:31:0020101:416.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в отношении ответчика по заявлениям истца возбуждены исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (на основании исполнительного листа серии ФС № от 03.2019 (решение Зюзинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, основание: задолженность по договору № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южные озера» от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП ДД.ММ.ГГГГ (на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ (решение Зюзинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, основание: задолженность по договору № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южные озера» от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика перед истцом по указанным исполнительным производствам согласно сведениям Банка данных исполнительных производств составляет 214706 руб. 43 коп. Действия по взысканию задолженности, которые судебный пристав-исполнитель принимает с марта 2019 года, к погашению задолженности не привели, так как денежных средств и имущества у ответчика судебным приставом-исполнителем обнаружено не было.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом по месту ее регистрации была направлена судебная повестка заказным письмом с уведомлением о вручении о вызове в суд, которая вернулась в адрес суда без вручения адресату. 

Согласно положений ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик была обязана обеспечить получение адресованной ей почтовой корреспонденции по месту ее регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

3-е лицо – судебный пристав-исполнитель Зюзинского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, 3-его лица.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в судебном заседании, в отношении ответчика по заявлениям истца возбуждены исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (на основании исполнительного листа серии ФС № от 03.2019 (решение Зюзинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, основание: задолженность по договору № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южные озера» от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП ДД.ММ.ГГГГ (на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ (решение Зюзинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, основание: задолженность по договору № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южные озера» от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика перед истцом по указанным исполнительным производствам согласно сведениям Банка данных исполнительных производств составляет 214 706 руб. 43 коп. 

Действия по взысканию задолженности, которые судебный пристав-исполнитель принимает с марта 2019 года, к погашению задолженности не привели, так как денежных средств и имущества у ответчика судебным приставом-исполнителем обнаружено не было.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Кроме того, согласно статье 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО2 является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, СП Стремиловское, в районе д.Тюфонка, общей площадью 1400 кв. м, кадастровый № (л.д. 12).

Право собственности на имущество зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке. 

Данное имущество не относится к категории, на которое не может быть обращено взыскание, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства не установлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеизложенных норм закона, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиком своих обязательств, отсутствие оснований, не позволяющих обратить взыскание по долгам ответчика на спорное имущество, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., подтвержденные документально.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 24, 278 ГК РФ, Федеральным законом «Об исполнительном производстве», ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Ленд Мен» - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на земельный участок, площадью 1400 кв.м. по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах: 

<

адрес>, СП Стремиловское, в районе д.Тюфонка, с кадастровым номером 50:31:0020101:416.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Ленд Мен» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда 

<

адрес>.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2020

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов