Дело № 2-131/2024

УИД: 12RS0008-01-2023-002443-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 30 января 2024 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Бахтиной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об установлении долевой собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просила установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, 

<

...> за ФИО5 и ФИО1 по 4486/10000 (44,86%) каждому; за ФИО3 и ФИО2 по 514/10000 (5,14%) каждому; включить в наследственную массу ФИО5, умершего 3 января 2023 года, долю 4486/10000 (44,86%) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> за ФИО1 в размере 7477/10000 (74,77%), за ФИО3 в размере 1262/10000 (12,62%), за ФИО2 в размере 1262/10000 (12,62%). В обоснование заявленных требований указано, что между ФИО6 и ФИО5 17 апреля 2009 года заключен брак. В период брака родились двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 28 октября 2022 года между ООО Специализированный застройщик «Север» (далее – ООО СЗ «СЕВЕР») и ФИО1, ФИО5 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 29 декабря 2022 года ООО СЗ «СЕВЕР» передало по акту приема-передачи участникам долевого строительства ФИО5, ФИО1 

<

...>. Указанная квартира приобретена по цене 2552580 руб. с использованием кредитных средств в размере 1328052 руб. и средств материнского капитала в размере 524527 руб. 90 коп. Кредитный договор, заключенный с ПАО Сбербанк закрыт 20 июля 2023 года. 3 января 2023 года ФИО5 умер. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются его дети ФИО3 и ФИО2, супруга ФИО1 и отец ФИО4, который отказался от наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на спорную квартиру, истцу рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, пояснил аналогично в нем изложенному.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, Шойбулакской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, ООО СЗ «СЕВЕР», нотариус Медведевского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО9, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Реализуя предписания статьи 7, частей 1 и 2 статьи 38 и частей 1 и 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.

В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи.

Так, в Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 3 указанного Федерального закона (все нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 приведенного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 6.1 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 (далее -Правила), лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о заключении 

<

данные изъяты> 17 апреля 2009 года заключен брак между ФИО5 и ФИО10 (жене присвоена фамилия ФИО11).

ФИО5 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> от 26 октября 2016 года) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>).

Решением Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Марий Эл от 8 ноября 2022 года удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий путем их направления на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья в размере 524527 руб. 90 коп.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Размер доли в праве собственности на квартиру подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи. Данный вывод соответствует положениям, содержащимся в пункте 1 части 1 и части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а также разъяснениям, изложенным в пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, согласно которому определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых квартира была приобретена.

Согласно пункту 3.1 договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: ... Эл, ..., ... на земельном участке с кадастровым номером ... от 28 октября 2022 года, цена квартиры составляет сумму равную 2552580 руб., из расчета 54000 руб. за один квадратный метр общей площади квартиры. Пунктом 4.1.2. указанного договора предусмотрено, что сумма цены договора в размере 524527 руб. 90 коп. оплачивается участником долевого строительства в качестве первоначального взноса за счет материнского (семейного) капитала.

Соответственно, размер доли квартире на каждого члена семьи, исходя из размера материнского капитала и стоимости квартиры, составляет 514/10000.

В силу норм пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Положения статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании по 4486/10000 доли в праве на спорное жилое помещение за каждым из супругов с учетом средств материнского капитала.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Из материалов дела следует, что 3 января 2023 года умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанное подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>.

Согласно акту приема-передачи квартиры 

<

данные изъяты> многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Марий Эл, 

<

...> от 29 декабря 2022 года ООО СЗ «СЕВЕР» передает, а ФИО5, ФИО1 принимают квартиру 

<

данные изъяты>. Из пункта 3 указанного акта следует, что передача квартиры осуществляется застройщиком на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 12-04-318-5-2022 от 9 декабря 2022 года, выданного Шойбулакской сельской администрацией Медведевского муниципального района. Фактическая нумерация квартиры подтверждена на основании Технического Плана на многоквартирный дом, составленного ООО «ГеоИз 2». Адрес дома присвоен на основании постановления Шойбулакской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл от 23 ноября 2022 года № 139.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер: 

<

данные изъяты>, поставлена на учет 13 декабря 2022 года, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) отсутствуют. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются: жена – ФИО1, сыновья ФИО3 и ФИО2, отец – ФИО4

От ФИО5 в материалах наследственного дела имеется заявление, в котором указано, что он отказывается от наследства, причитающегося ему после смерти сына ФИО5

Сведений об иных наследниках первой очереди, претендующих на наследство после смерти ФИО5, не имеется.

Нотариусом ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящего из доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, с. 

<

данные изъяты> отказано, в связи с отсутствием документов о регистрации права собственности ФИО5 и ФИО1

Пунктами 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац второй пункта 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что других наследников той же очереди, претендующих на наследственное имущество ФИО5 не имеется, принадлежность спорного имущества умершему наследодателю подтверждается представленными доказательствами, истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, приняла наследство после умершего супруга в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, суд приходит к выводу о включении принадлежащей наследодателю 4486/10000 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Эл, ...А, ... состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 и распределению между его наследниками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 

Таким образом, с учетом распределенных долей между наследниками ФИО5, суд признает право общей долевой собственности на квартиру за ФИО1 в размере 5982/10000 доли, ФИО3 в размере 2009/10000 доли, ФИО2 в размере 2009/10000 доли.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: ... Эл, ...А, ... за ФИО5 и ФИО1 по 4486/10000 доли каждому, за ФИО3 и ФИО2 по 514/10000 доли каждому.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5, 

<

...> года года рождения, умершего 

<

...> года, 4486/10000 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ... Эл, ...А, ..., кадастровый № ....

Признать право собственности ФИО1, 

<

...> года года рождения, на 5982/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Эл, ...А, ..., кадастровый № ....

Признать право собственности ФИО3, 

<

...> года года рождения, на 2009/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Эл, ...А, ..., кадастровый № ....

Признать право собственности ФИО2, 

<

...> года года рождения, на 2009/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Эл, ...А, ..., кадастровый № ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Бахтина

Мотивированное решение составлено 6 февраля 2024 года