Гражданское дело № 2-778/2025

УИД 48RS0004-01-2025-001280-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Коваль О.И., 

при секретаре Аксеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес> в связи с утратой права пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик, уехавший из г. Липецка около 10 лет назад, является сыном истца. Спорное жилое помещение является муниципальным, ответчик оплату коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. За это время образовались долги по уплате коммунальных платежей, оплату которых производит истец.

В судебное заседание ФИО1 не явился, представил заявление, в котором указал, что уточняет исковые требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку на протяжении более десяти лет он по указанному адресу не проживает, семейные отношения между нами прекращены, вещей ФИО2 в квартире нет, бремя содержания имущества истец несет самостоятельно, ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует. Одновременно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ене возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Департамента ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не уведомили.

Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру 

<

адрес> от 15.04.2025 года в указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО7., которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года по причине смерти, ее сын ФИО1 и внуки: ФИО8., 04.08.2023 года снятый с регистрационного учета по причине выбытия по адресу: 

<

адрес>, и ФИО2

Из сообщения департамента ЖКХ администрации г. Липецка от 24.07.2025 года следует, что договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в Департаменте не заключался.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.07.2025 года ФИО2 с 21.02.2024 года на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления следует, что ответчик в течение 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Обратного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик в течение 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, ответчик имеет в собственности жилое помещение, доказательств того, что истец чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением не представлены, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, и ответчик утратил право пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда... 

Коль скоро ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят и с регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд города Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Коваль

Мотивированное решение 

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 25.08.2025 года