Дело № 2-408/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «22» сентября 2017 год

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Долгих Н.В.

при секретаре Купцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, в административных границах *** сельского поселения, общей площадью "***" кв.м., с кадастровым №*** за период с "ххх" по "ххх" в размере 67665 рублей 72 копейки, а также пени за период с "ххх" по "ххх" в размере 18895 рублей 20 копеек, а всего 86560 рублей 92 копейки.

Истец КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области мотивировал свои требования тем, что "ххх" между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО2 (арендодателем), и ФИО1 (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка №***, по условиям которого, арендодатель передал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, в административных границах *** сельского поселения, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под сенокос, кадастровый №***, общая площадь - "***" кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Согласно ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Частью 2 ст. 609 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

"ххх" договор аренды земельного участка №*** от "ххх" был зарегистрирован в Управлении Росреестра.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование чужим имуществом.

На основании п.3.1. договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежемесячно в срок до десятого числа текущего месяца путём перечисления на расчетный счет КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области по указанным реквизитам.

Долг по арендной плате с "ххх" по "ххх" по договору от "ххх" №*** составил 67665 рублей 72 копейки.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Пунктом 3.6 указанного договора установлен размер пени за просрочку исполнения обязательств в размер 1/300 от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Сумма пени с "ххх" по "ххх" за неисполнение обязательств по уплате за пользование земельным участком за указанный период составляет 18895 рублей 20 копеек.

Общая сумма долга по договору аренды земельного участка №*** от "ххх" составляет 86560 рублей 92 копейки.

До настоящего времени претензии с требованием погасить задолженность по арендной плате в полном объёме ответчиком не исполнены.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу бюджета КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области сумму задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым №*** в размере 86560 рублей 92 копейки, в том числе сумму основного долга 67665 рублей 72 копейки и сумму пени 18895 рублей 20 копеек. 

Представитель истца КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО3, действующая на основании доверенности /л.д.19/, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, основываясь на доводах и обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области сумму задолженности по договору аренды земельного участка №*** от "ххх" за пользование земельным участком с кадастровым №*** за период с "ххх" по "ххх" в размере 86560 рублей 92 копеек, в том числе сумму основного долга 67665 рублей 72 копейки и сумму пени 18895 рублей 20 копеек, перечислив указанную сумму по имеющимся в деле реквизитам.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Согласен на взыскание с него в пользу истца задолженности по договору аренды №*** от "ххх" за аренду земельного участка с кадастровым №*** в размере 86560 рублей 92 копейки. Понимает, что обязан также понести расходы по оплате государственной пошлины, поскольку истец от её уплаты освобожден в силу закона.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком ФИО1 занесено в протокол судебного заседания и им подписано. Последствия признания иска и принятия его судом ответчику были разъяснены.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие, как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобождён в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика, исходя из положений ст.103 ч.1 ГПК РФ, в установленном ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ размере - 2796 рублей 83 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска ответчиком ФИО1. 

2. Взыскать с ФИО1, "ххх" года рождения, уроженца *** в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области сумму задолженности по договору аренды земельного участка №*** от "ххх" за пользование земельным участком с кадастровым №*** за период с "ххх" по "ххх" в размере 86560 рублей 92 копеек, в том числе сумму основного долга 67665 рублей 72 копейки и сумму пени 18895 рублей 20 копеек, перечислив указанную сумму по реквизитам:

Получатель: УФК по Кемеровской области

(КУМИ Лениинск-Кузнецкого муниципального района л/с 

<

***>)

ИНН 

<

***>

КПП 421201001I

Счет получателя: 401018104000000:10007

Банк получателя: отделение Кемерово г. Кемерово

БИК 043207001

ОКТМО (сельского поселения)

Код бюджетной классификации: 905 1 11 05013 10 0000 120

3. Взыскать с ФИО1, "ххх" года рождения, уроженца *** государственную пошлину в местный бюджет в размере 2796 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

"***"

Судья Н.В. Долгих

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-408/2017 Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.