Краснодарский краевой суд

350063, 

<

...>, тел.: 

<

***>, (861) 212-00-68,

факс 

<

***>

___________________сайт: http://www.1gsk@kubansud.ru_________________

М-690/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возврате административного искового заявления

13 января 2026 года город Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Лободенко К.В., рассмотрев административное исковое заявление акционерного общества «Военторг-Юг» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества и об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества равной рыночной,

установил:

АО «Военторг-Юг» обратилось в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в котором оспаривает результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества – нежилого помещения с кадастровым номером ........, площадью ................ кв.м, расположенного по адресу ............

Просит установить кадастровую стоимость спорного объекта недвижимости с кадастровым номером ........ в размере равном его рыночной стоимости ................ руб. по состоянию на 01 января 2023 года.

Определением судьи Краснодарского краевого суда от 17 декабря 2025 года административный иск АО «Военторг-Юг» оставлен без движения, административному истцу предоставлен срок для устранения недостатков до 12 января 2026 года.

В Краснодарский краевой суд через отдел судебного делопроизводства по административным делам и делам об административных правоотношениях, поступило ходатайство представителя административного истца АО «Военторг-Юг» по доверенности ФИО1 о приобщении к административному иску документов, указанных в определении краевого суда от 17 декабря 2025 года, а именно, представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об оспариваемой кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости с указанием кадастровой стоимости и даты, по состоянию на которую она определена, а именно по состоянию на 01 января 2021 года.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны быть в том числе приложены следующие документы (статья 126, части 2, 3 статьи 246 КАС РФ): кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, а также сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости (сведения о дате также могут содержаться в отчете об определении кадастровой стоимости, составленном по результатам проведения государственной кадастровой оценки, в акте определения кадастровой стоимости и в иных документах).

При оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость (абзац четвертый статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).

Таким образом, в нарушение указанных норм, в представленной представителем административного истца выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества о кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости дата определения кадастровой стоимости не соответствует заявленным административным исковым требованиям.

Тем самым, указанные в определении Краснодарского краевого суда от 17 декабря 2025 года недостатки не устранены административным истцом и его представителем в установленный срок.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 129, части 2 статьи 130 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья возвращает административное исковое заявление и все документы, приложенные к нему, административному истцу в случае, если не исправлены недостатки данного административного искового заявления и документов, приложенных к нему, в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения.

С учетом указанных обстоятельств судья приходит к выводу о возвращении настоящего административного искового заявления со всеми приложенными документами.

Как установлено частью 2 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации о возвращении судом административного искового заявления, судья выносит мотивированное определение, в котором указывает обстоятельства, послужившие основанием для возвращения административного искового заявления, и способ устранения обстоятельств, препятствующих возбуждению административного дела, а также решает вопрос о возврате административному истцу государственной пошлины.

Судья также считает необходимым разъяснить, что в соответствии с частью 3 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 129 - 130 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

определил:

возвратить административное исковое заявление акционерного общества «Военторг-Юг» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества и об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества равной рыночной.

Возвратить акционерному обществу «Военторг-Юг» государственную пошлину за подачу административного иска в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, уплаченную согласно платежному поручению № 13232 от 18 ноября 2025 года.

Разъяснить административному истцу, что в соответствии с частью 3 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Определение суда может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции через Краснодарский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Краснодарского краевого суда К.В. Лободенко