Дело № 2-3152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] 

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Летуновой Э.В., 

при секретаре Сорокиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры по адресу: [Адрес]

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

В [ДД.ММ.ГГГГ] году ответчик добровольно выехала в [Адрес] на постоянное место жительства, забрав все свои вещи из спорной квартиры, более в квартире не появлялась, не оплачивает коммунальные и иные платежи.

Просит признать [ФИО 1] прекратившей право пользования жилым помещением в квартире по адресу: [Адрес]. и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ]

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 является собственником [Адрес]. в настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая длительное время проживает в [Адрес] и является гражданской другой страны. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим, предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статей 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено:

ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый [Номер], расположенной по адресу: [Адрес], что подтверждается свидетельством о праве на наследство [ ... ] Договором дарения от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]

Согласно Справке [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], выданной ООО «[ ... ]» в квартире по адресу: [Адрес] на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р[ ... ]

Согласно доверенности от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 уполномочила свою дочь ФИО1 представлять ее интересы, выписать ее и сеять с регистрационного учета по адресу: [Адрес], из текста доверенности также усматривается, что [ФИО 2] известно, что ФИО1 намеревается продать находящуюся в ее собственности квартиру по адресу: [Адрес], в связи с чем, заявляет, что имеет постоянное место жительства в [Адрес] и дает свое безусловное согласие на продажу ею указанной квартиры любому лицу и за любую сумму денег и заявляет, что не имеет и не будет иметь в связи с этим никаких возражений, и отказывается от каких-либо претензий к кому бы то ни было в связи с продажей этой квартиры. уполномочивает выписать ее из квартиры расположенной по адресу: [Адрес], и снять с регистрационного учета [ ... ]

Возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В этой связи суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, и требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением обосновано, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: Э.В.Летунова