31RS0№-98 Дело № 2-889/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулина Д.А., 

при секретаре судебного заседания Мелентьевой Я.Я.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, представивших заявления о рассмотрении дела без их участия, Старооскольского городского прокурора, извещенного надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на непроживание ответчика (ее внучки) в указанной квартире с марта 2021 года. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать ее права как собственника жилого помещения на отчуждение имущества. 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик представил в суд письменное заявление о признании иска.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «РАЦ» № от 17.01.2025, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства. 

Спорное жилое помещение, в котором зарегистрирована ответчик, не является местом ее фактического проживания.

Доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в жилое помещение, ей были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений прав.

Ответчиком заявлено о признании иска, о чем подано письменное заявление.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска стороной ответчика по правилам ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В этой связи исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04 марта 2025 года.

Судья Д.А. Никулин