Дело № 2-391/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 28 июня 2017 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В., 

с участием помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Шестакова И.А.,

ответчика ФИО3, 

представителя третьего лица сектора по опеки и попечительства отдела по образованию администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО4,

при секретаре Гребенниковой П.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Аннинского района Воронежской области, поданное в защиту прав несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО5, об обязании ФИО3, ФИО5 выполнить ранее данное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность лиц: супругов (одного из них) и собственность детей - ФИО1 и ФИО2 с определением долей по соглашению в течение 2 месяцев после вступления в силу решения суда, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Аннинского района Воронежской области обратился в суд с иском, в котором просил обязать ФИО3, ФИО5 выполнить ранее данное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность лиц: супругов (одного из них) и собственность детей - ФИО1 и ФИО2 с определением долей по соглашению в течение 2 месяцев после вступления в силу решения суда, указав, что:

В ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Аннинского района в соответствии с заданием прокуратуры Воронежской области и на основании информации Государственного учреждения - Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации по Аннинскому району Воронежской области проведена проверка по факту неисполнения условий обязательства при оформлении объектов недвижимости в рамках реализации Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с п. 2 ст. 3 Конвенции ООН о правах ребенка, ратифицированной Постановлением Верховного Совета СССР от 13.06.1990 и вступившей в силу для России с 15.09.1990, государства-участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности его родителей, опекунов или других лиц, несущих за него ответственность по закону, для чего принимают все соответствующие законодательные и административные меры.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - мать несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., владелица сертификата на материнский (семейный) капитал, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Среди предоставленных ею необходимых документов имелись: свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом и обязательство ФИО6 и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», т.е. в свою собственность, собственность детей (в том числе первого, второго и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанный жилой дом.

Средства федерального бюджета, выделяемые по государственному сертификату на МСК, направлены на банковский счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Со слов ФИО3 обременение права собственности на жилое помещение снято сразу же после погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа средствами материнского капитала, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до настоящего времени обязательство не исполнено, т.е. право собственности детей на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано.

Согласно положения ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Подпунктом «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, установлено, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) МСК, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, в случае направления средств МСК на улучшение жилищных условий, приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Если же такое условие не соблюдено, заявитель дополнительно к основному пакету документов обязан представить обязательство лиц, являющихся, покупателями по договору купли-продажи жилого помещения, оформить такое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм федерального законодательства, недвижимое имущество оформлено только на ФИО3, что не соответствует целям улучшения жилищных условий несовершеннолетних в рамках Федерального закона.

Таким образом, бездействием ответчиков, выразившимся в неисполнении обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, нарушаются имущественные права несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, (право на приобретение в собственность части жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>).

В судебном заседании помощник прокурора Калачеевского района Воронежской области Шестаков И.А. исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, суду показала, что невыполнение данного ею обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом нотариального округа городского округа города Воронеж Воронежской области ФИО7, об оформлении в совместную собственность лиц: супругов (одного из них) и собственность детей - ФИО1 и ФИО2, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, связано с отсутствием денежных средств, необходимых для государственной регистрации долей на неё, супруга и детей. 

Ответчик ФИО5, будучи надлежаще извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Ранее, в судебном заседании в Аннинском районном суде Воронежской области 16 мая 2017 года, ответчик ФИО5 возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Представитель третьего лица ГУ - УПФ РФ по Аннинскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с требованием прокурора согласны.

Представитель третьего лица сектора по опеки и попечительства отдела по образованию администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО4 с требованием прокурора согласна, просила суд удовлетворить исковые требования прокурора Аннинского района Воронежской области об обязании ФИО3, ФИО5 выполнить ранее данное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность лиц: супругов (одного из них) и собственность детей - ФИО1 и ФИО2 с определением долей по соглашению в течение 2 месяцев после вступления в силу решения суда. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения государственного учреждения – Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации по Аннинскому району Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

В связи с приобретением жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенного с использованием займа по Договору займа № на покупку недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «

<

данные изъяты>», распорядилась средствами материнского капитала в погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в размере 453026,00 руб., о чем ею ФИО3 и её супругом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство, зарегистрированное нотариусом нотариального округа городского округа города Воронеж Воронежской области ФИО7, об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862 (в свою собственность, собственность детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанный жилой дом (л.д. 11).

Принятое на себя обязательство ФИО3 и ФИО5 в установленный срок не исполнили.

Данное обстоятельство в судебном заседании ответчиками не оспаривалось.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Установив вышеуказанные обстоятельства, дав оценку представленным сторонами доказательствам в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Аннинского района Воронежской области.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Соответственно с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек в равных долях 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3, проживающую по адресу: 

<

адрес>, и ФИО5, проживающего по адресу: 

<

адрес>, оформить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 2 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 и ФИО5 в доход государства государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В.Зеленкова